관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요 열중 48기 26조 별을향해쏴라입니다.
이번 4주차는 현재 시장 진단과 열반 중급반분들이 꼭 기억해야 할 부분 그리고 잃지 않는 투자를 넘어서는 방법에 대해서 주우이 멘토님께서 세세히 알려주셨습니다.
그 중에서 저에게 인상 깊었던 점들 중에 하나는 지방과 수도권의 비교 방법이었는데 제가 지금 보유하고 있는(매물임장 30개 기준이면 0개) 천안 서북구(중소도시), 경기도 구리(수도권 4급지)라서 11월 결론파트 작성할 때도 무척 애먹었던 적이 많았는데 이번 강의를 통해서 명쾌한 해답을 들을 수 있었습니다.
다음 임장지에서는 상대적으로 비교평가가 수월할 것 같습니다.
역시 비교평가를 위한 5순위 시세표를 알려주셨는데 2번을 다시 듣고도 제가 알고 있는게 맞는지는 확신할 수 없지만 제가 느낀 건, 시세트래킹은 해당 앞마당의 선호도 기준으로 하기 때문에 흐름을 확인하기 좋은 거고 5순위 시세표는 같은 가격대의 앞마당들의 가격으로 하기 때문에 지역간 비교평가에 좋은 팁이 될 것 같습니다.
하고 싶은 일을 오래 하는 방법
→ 충분한 수면, 운동, 몸에 좋은 식사 중 2가지는 꼭 지킨다.
저에겐 이 3가지 다 지키지 못하고 있는 것 같아 반성했습니다.
오래하기 위해서는 포기해야 하는 것이 있는데 저에겐 열기 때 이미 만들어진 것 같습니다.
너바나님께서 선택→집중 그 사이에 포기를 하셔야 한다고 하셨는데 절박함으로 점칠됐던 제게는 그 말이 무척 마음 깊이 와닿았었습니다.
역시 주우이님께서도 그 말을 하셨는데, 저는 응당 그래야한다고 생각합니다.
10억 버는 게 말로는 쉽지 막상 월급만으로는 벌기 힘든 돈인데 그 돈을 벌기 위해서는 살았던 대로 살아선 안되고 내가 누리고 싶은 걸 다 누려서는 안되고 그 목표를 위해서는 댓가를 치뤄야 한다고 생각합니다.
그리고 마지막으로 주우이멘토님께서 하신 말씀 중에 높은 목표는 현재를 안주하지 않게 해준다는 말씀은 격한 수긍을 했습니다.
저는 사실상 서투기를 실전반처럼(실전반 다녀오신 동료분께서 얘기해주심) 해서 따라가기 버겁긴 했지만 3주차 선배님과 독서모임에서 만난 채너리선배님께서 후기에 쓰신 내용 중에 성장하기 위해서 나보다 잘하는 사람들 사이에 있으면 따라가기 위해서 열심히 한다라는 말을 하셨는데 그 환경이 주어졌기 때문인지 서투기 이후의 저는 좀더 높은 목표를 삼게 되었습니다.
이번 열중 듣기 전엔 한 달에 책 한권도 못 읽는 제가 과연 필독서 4권을 읽을 수 있을까 걱정했는데 그래도 목표권수를 필독서의 2배인 8권으로 기준으로 잡고 이번 달 독서로 몰입하니 벌써 8권을 다 읽고 후기까지 작성했습니다.
이렇듯 좀더 높은 목표를 정해놓으면 목표에 도달했을 때 속도를 줄이지 않는 것 같습니다.
주우이멘토님께서는 이제 임장을 하셔도 임장보고서를 작성하지 않으신다고 하셨는데 저도 주우이멘토님처럼 임장보고서를 작성하지 않아도 그 지역을 뽀갤 수 있는 실력을 만들기 위해서 킵꼬잉하겠습니다!!!!
4주차 강의를 만들어주신 주우이멘토님 감사합니다. 오늘 배운 강의를 통해 다음 달 임장지에 많이 적용해보겠습니다.
긴글 읽어주셔서 감사합니다.
1.열중 듣게 된 계기와 강의를 통해 해결하고 싶었던 문제
독서에 집중하는 달로 만들고 싶었고 필독서 4권 그 이상인 8권 이상을 읽어 목표에 도달했습니다.
2. 중급반 듣고 가장 크게 깨달은 점
-5순위 시세표는 다른 입지의 임장지 비교평가를 위한 것이다.
-부산의 시장을 이해하기 위해서 울산을 알아야 한다
-적정 전세가 단생공, 공수포
3. 열중 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점
-5순위 시세표
-하루 30분 운동하기
-1월엔 임시 매매계약서와 전세계약서까지 쓸 수 있게 결론파트 11월보다 완성도 높게 완료하기.
-매물임장 30개 채우기(진짜 앞마당)
-임장 전 시세지도 완성하기
4. 앞으로 6개월간 목표
1월 -지투기/부산 진구or남구
2월 -?/대구 중구
3월 -실전반/대전 서구
4월 -지투실전/청주
5월 -실전반/김해
6월 -열기/구미
