관련 강의
잠실 20분! 서울만큼 좋은 구리 최고의 아파트 찾는법
진심을담아서
안녕하세요!
나누면서 성장하는 투자자
뽀오뇨 입니다.
요즘 10.15 규제이후 가장 핫한지역이 구리가 아닐까 싶습니다.
투자에 전혀 관심없던 제 주변 지인들 마저
“지금 구리 투자해야하는거 아니야?"라고 물어볼 정도로,
정말 뜨거운 시장이라는 걸 체감하고 있어요.
진담 튜터님께서는 구리에서 30년 이상 실거주하시며
초,중,고 학창 시절은 물론,
현재 부모님도 구리에 거주 중이셔서
누구보다 구리라는 지역을 입체적으로 알고 계신 분이셨습니다.
학창 시절 연애 이야기까지 현장 분위기에 자연스럽게 녹여주셔서,
자칫 길게 느껴질 수 있는 약 4시간 강의가 정말 순식간에,
초집중 모드로 완강할 수 있었습니다.
강의를 들으면서 가장 기억에 남는 점은
구리는 생활권 격차가 큰 도시가 아니라
단지 하나하나의 선택이 결과를 가르는 도시라는 것.
보통 임장을 다니다 보면
1등 생활권과 마지막 생활권의 격차가 크거나,
선호도가 아주 분명한 도시들이 많은데
구리는 다른 도시 대비 생활권 간 격차가 크지 않은 편이었습니다.
구리는 땅도 작고, 인프라도 촘촘하고,
가격 차이도 생각보다 크지 않은 도시였어요.
그래서 더 진담튜터님께 강의에서 배운 대로
대충 사면 비슷해 보이지만,
조금만 잘 고르면 결과가 달라지는 곳이에요.
그렇기 때문에 구리,다산은
가진돈으로 할수있는
가장좋은 물건을 매수하기위해
가치대비 저렴한 것을 정밀하게 분석 및 정리하고
그 과정을 토대로 생긴
용기와 확신을 통해 결단을 내려
그것을 통해 ㅅㄱㅈ ㅅㅇ을 따라가는 전략으로 접근해야한다.
진담 튜터님께서는
요즘 우리가 가장 고민하고 궁금해하는 질문들을
무려 9가지 유형으로 분류해 하나하나 분석해 주셨습니다.
본질적으로 그래서
구리가 어디가 싸고, 얼마에 사고, 어디가 우선인지
투자시 조심해야할 점은 무엇인지
입지와 연식은 무슨 기준으로 봐야하는지
10평대 투자, 더 역세권 59와 덜 역세권 84까지 다 분석해주셔서
사실 강의보고나서 추가질문이 잘 안떠올랐어요.
“우와… 이렇게까지 뿌셔주신다고…?”
강의자료에 시세트레킹자료, 임장루트자료, 구리 단지비교평가 양식까지
다 담아주셨어요.
구리다산 어렵고 궁금했던 분들 진짜
“아~ 입 벌리세요!”
진담 튜터님께서 다 떠먹여 주십니다.
전투에서 지더라도, 전쟁에서 이기면 된다.
한 번 투자하고 끝나는 게 아니라,
계속해서 사고 → 보유하고 → 팔고 → 갈아타고 → 내 집 마련까지
긴 사이클을 겪어가야 할 우리에게
구리를 제대로 뿌셔주신 것에서 끝나는 게 아니라
단지의 디테일을 파악하는 방법까지 알려주셔서
앞으로 다른 수도권 앞마당에도
같이 적용해 보고 비교해 보고 싶다는 생각이 들었습니다.
긴 시간 동안 진심을 다해 강의해주신
진담 튜터님께 진심으로 감사드립니다. 💗
🔥
강의 고민 중이신 분들께 한마디 남기자면,
고민은 등기만 늦출 뿐!
행동하시길 바랍니다.
모두 화이팅입니다!!
