안녕하세요. 

오래 꾸준하고 행복한 투자자

긍정몬입니다. 

어느덧 25년 마지막이 다가왔네요. 

25년 정말 어떻게 지나갔는지 모르게 

많은 일이 있었고 시간도 정말 빨리 지나갔습니다. 

그리고 연말 마무리를 우리 센쓰조원 분들이랑

함께 하면서 열정 넘치게 마무리할 수 있어서

정말 다행이라고 생각이 듭니다. 

마지막 주 강의를 권유디 튜터님이 진행해주셨습니다. 

계약 이후 대출부터 인테리어, 잔금까지 

그냥 교재 보면서 그대로 진행하면 되겠다 싶을 정도로

자세하게 강의해주셔서 추후 매매 시에 

꼭 참고해서 진행해야겠다는 생각이 들었습니다. 

그 중 인상 깊었던 내용들을 정리해보려고 합니다. 

아파트 가치를 올릴 수 있는 인테리어인가

중고차 아반떼 사러 갔다가

‘이거 살 바에~~~’ 몇 번 하다 보면

어느새 BMW 중고차를 매매하고 나오는 것처럼

이왕 인테리어 하는 김에 

좀 더 좋은 거 , 고급 자제들을 선택하다보면

인테리어 비용도 급격하게 커지는데요. 

실거주 용 인테리어라도

해당 수리가 ‘아파트 가치’를 상승시킬 수 있는 것인가

를 생각해보는 것이 필요하다는 얘기가 

공감이 많이 됐습니다. 

지금 매수하는 내 집이 평생 살 집이라면 모를까

더 좋은 집으로 갈아타기를 할 예정이라면

최소한의 비용으로 최대 효과를 낼 수 있는

가성비 수리가 꼭 필요하다는 말씀을 해주셨습니다. 

불필요한 수리 비용을 아껴서 더 좋은 곳으로 갈아타기 하자 

추후 인테리어 수리를 진행할 때

이 수리가 과연 아파트 가치를 올려줄 수 있는 수리인가

꼭 고민하고 수리 범위를 정해보겠습니다. 

감당 가능한 매수인가

유디 튜터님이 현재 25년 시장상황을 

브리핑 해주시면서 실거래보다 호가가 많이 높은 

현재 시장에서의 매수 기준을 정리해주셨는데요. 

핵심은 ‘감당 가능한 매수’이냐 였던 것 같습니다. 

단기적인 시세 차익을 바라보고 

내집마련을 하는게 아니기 때문에 

정확하게 감당 가능한 대출 범위를 설정하고 

그 범위 내에서 할 수 있는 가장 좋은 단지를

‘마음에 조금 들지 않더라도’ 매수하는 게

정말 중요하다고 강조해주셨습니다. 

호가가 많이 높아진 현재 시장 속에서 

용기를 내고 행동하는 게 정말 중요하겠구나

생각이 많이 들었습니다. 

정확한 의미가 헷갈렸던 용어 정리부터

대출/ 인테리어 시 유의해야할 디테일한 부분까지

챙겨서 강의해주신 유디 튜터님 정말 감사드리고, 

내집마련/투자를 위해 연말연시 

열심히 달려주시는 우리 센쓰조 무한 응원합니다🔥🔥

빠이팅!!!!!!!