[열중 48기 4고 8면 어느새 12조 살루투] 3주차 강의 후기 : 기준을 가지고 하는 비교평가의 끝판왕 !!

집 살 때 왜 비교 평가를 하는가? 확신을 가지고 집을 사기 위해서….

집 사는 건 나의 감이 아닌 원칙과 기준 대로 해야 합니다.

비교평가를 통해서 단지 리스트를 뽑고 저환수원리를 거쳐 투자 가능한 단지를 찾는 것! 

비교 평가란 내 상황 안에서 아파트의 가치 대비 가격을 입히는 행동입니다.

내 상황과 가치 그리고 가격을 잘 알고 매수 하는 것이 

매수 뿐만 아니라 보유와 매도 부분에서도 확신을 가지고 

내 스스로 투자 할 수 있는 유일한 방법입니다.

인상 깊었던 파트는 현재 상황에서 비교 평가 하는 방법,

토허제 지역에서 비교 평가 그리고 비규제 지역에서의 비교 평가는 

어떻게 해야 하나 에 대한 답을 구할 수 있게 된 부분입니다.

저는 월부에서 공부를 1년 넘게 해왔음에도 불구하고

아직도 나의 투자금을 놓고 평형 연식 가치와 가격을 기준 없이 비교 하려고 해서

무엇이 잘 못 된 지도 모른 채 비교도 잘 안되고 

더 어렵고 복잡하다고 느낀 적이 많았습니다.

그래서 그런지 결론 부분에서 내가 뽑은 단지가 맞는 건지 

확신이 서지 않아 끝 맺음이 두리뭉실 끝나기 일쑤였습니다

믿고 보는 잔쟈님튜터님의 비교평가 강의를 통해 

수도권 투자는 

물리적 거리 그리고 교통 (빨리 가는 것)이 

가장 중요한 핵심 입지 기준이라는 것

알게 되었습니다.

그리고 지방에서는 인구와 연식 그리고 환경이 무엇보다 중요하다는 것도 

알게 되었습니다.

내가 진정한 투자자가 되기 위해서 실천해야 할 일은

• 실력과 앞마당을 갖춘 준비된 투자자 되기
• 괜찮은 선택 반복하기
• 환경 안에 나를 넣기 (환경을 이용하자)
• 가족은 원씽 리스트에 넣지 말자 

입니다.

특히 가족의 의미를 다시 한번 알게 해준 고마운 강의였습니다.

또한 독박 육아 워킹맘으로서 항상 시간 관리에 어려움이 많은데

시간 관리를 어떻게 해야 하는 건지, 

원씽에 의한 시간 관리를 말씀해 주셨습니다.

저도 가장 중요한 일, 원씽에 가장 많은 시간을 투자하겠다 마음 먹었습니다.

조급하다고 한꺼번에 많은 일을 할 수 없음을 깨닫고

중요한 일에 충분히 시간을 쓰고 

꼭 성과를 만들어 투자 생활을 이어 갈 수 있도록 하겠습니다.

26년 2월까지 꼭 매도 하자.

5년 뒤 지금 하고 있는 이 행동이 너무 잘했다 라고

내 자신에게 고마워 하고 장하다고 생각하게 되는 그 순간이 오길

바라면서 오늘도 행복한 마음으로 투자 공부 하겠습니다.