임장의 결과물로 투자까지 성공하기[실준 72기 한겨울에 8팔하게 임장해서 10억 달성할조 발찌천사]- 1강 수강후기

안녕하세요~! 발찌천사입니다.

새해를 맞아 시작한 실전준비반!

1강은 자모님께서 임장을 하고, 투자를 이루는 성공 노하우를 풀어내 주셨어요.

N번째 재수강을 하며 예전보다 더 자세하게 

분임 나가기 전에 

준비하고 행동해야 할 것들을 

투자와 연결 짓는 과정까지 

자세히 알려주셔서 매우 유익한 강의였습니다.

임장(분임, 단임, 매임), 임보(단지 분석) 등 

부족했던 것이 채워지는 한 달 보낼 것을 다짐하며

1강을 듣고 깨닫고, 적용할 점 위주로 정리해보겠습니다.

깨) 재수강의 경우  안 것을 실행하고 반복하여 성장하기,

 남을 돕고 가르치는 것도 성장.

적) 각 주별 과정에 따라 임보 열심히 작성하고, 전임과 매물 임장을 하면서 비교 평가 열심히 하기.

(임보 120p, 임장 5회 이상/전임 20회/매임 10개 이상)

깨) 실전 투자 준비는 알고 있는 지역과 아파트를 늘려 

비교할 수 있는 단지를 늘리고, 

강의에서 배운 그대로 행동으로 옮기고 반복한다.

적) 26년 목표로 한 서울 4급지 앞마당(상반기) 만들기, 선루, 수도권 4, 5급지 앞마당 만들기 완료하기(하반기) 

깨) 앞마당을 만들면서 결과물로 남길 것은 

그 지역이 가지는 입지 가치를 알고, 

사람들이 선호하는 동네, 단지를 파악하여 투자 범위를 정해 놓아야 함.

적) 임장과 임보를 통해 지역내에서의 선호도, 단지의 

가치를 제대로 알아 다른 앞마당과의 비교 평가를

잘 할 수 있는 실력 키우기. 

( 분임, 단임 때 선호도 파악에 주력하기, 전임과 매임으로 부사님과 많이 소통하기)

깨) 한 달 계획 세워 행동하고, 가족과 투자의 밸런스를 

잘 맞추며 6시간 수면, 건강 잘 챙기기 (마그네슘, 비타민 복용)

적)가족과의 시간 2회 갖기, 영양제 챙겨 먹기

깨) 임장의 단계별 결과물 제대로 만들기

분임- 지역 전체의 분위기를 훑는다 - 동별 선호도

단임- 단지의 우선 순위 정리 -단지별 선호도

매임- 지역 안 가치 대비 싼 단지 - 비교 평가 단지 리스트.

적) 결과물을 생각하며 임장에 나선다. 

(분임 전과 후엔 생활권 정리하기, 단임 시 단지 상중하 선호도 구분하기, 매임은 가치가 좋은 것 부터 진행하고 

가격을 매치하여 저평가 단지를 찾아 낸다.)  

깨) 분임 주의 사항- 분임 때는 '내가 어디에 있는지‘를

확인하며 지도와 루트에 집중하기

적) 분임하며 단지명과, 법정동기준 동네 이름 외우기. 

     아파트, 상가, 사람에 집중하며 다니기.

     외곽 동네까지 꼼꼼하게 분임 진행하기 (화곡동)

     동네 별로 직장, 교통, 학군, 환경, 공급까지 

      체크 리스트 작성하기

     임장 후 동별 선호도 정리

그리고 투자하기 위한  초보 투자자의 자세로 중요한 

시간관리- 우선 순위에 따른  원씽 정하기. 일간/주간 계획 세워 관리

습관관리- 매일 목실감 적기 / 습관을 만들 때 보상 필요

멘탈관리- 독서와 강의

에 대해 과연 어느 정도 실행하고 있는지 뒤돌아 보게 되었습니다.

꾸준히 환경 안에서 있다 보니, 

계획을 세우고, 목실감도  루틴화 하여 행동하고 있어요.

독서는 매일 아침 꾸준히, 강의도 큰 일이 없는 한 

신청하고 있고요.

기초, 중급반 위주로 반복하다보니, 

정체되어 있는 기분도 드는데요,

멈추지 말고 될 때까지 하는 사람이 되도록

마인드를 다지며 지금 내가 할 수 있는 것들을 

1.5배의 성장의 영역으로행동하고, 

나누는 마음으로 주변에 좋은 사람이 되고자 합니다.

여러분 할 수 있어요.

누구나가 다 해왔으니까요.

너무 잘하려고 애쓰지 말고

오늘의 ‘작은 성공’에 집중해서

하루하루를 보내봅시다

-자음과 모음

어렵고 힘든 상황이 와도 해낸다는 믿음으로 

멈추지 말고 포기하지 말고

낙관적으로! 

'내 인생은 매우 잘 된다'라는 신념으로 

잘 해나가 보자는 다짐을 또 해봅니다.

긴 시간 강의해주신 자음과 모음님! 💕

유머와 여유가 넘치시는 모습에 즐겁게 강의 들었습니다.

감사랑합니다 :) 🩷