[실전준비반72기 3조 패스쮸리] 가치가 혼재된 것에서 원칙 지키기, 투자하기 위해 가져야 하는 자세

1. 열기반에서는 기본적인 잃지 않는 투자원칙을 배웠다면 실준반에서는 임장의 중요성과 임장가서 봐야할 체크리스트들에 대해 알아볼 수 있었다. 사람들이 왜 선호할까? 라는 질문을 계속 하면서 교통, 직장, 환경, 학군들을 살펴보는 방법들을 세세히 알아볼 수 있었다. 스스로 아파트의 가치를 분석하고 비교하는 능력을 갖추도록 연습해야겠다.
2. 1) 임장보고서를 제대로 쓰면서 좋아하는 아파트를 선택하고, 2) 알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교할 수 있는 아파트를 늘리고(다다익선) 3) 1년 안에 1채 투자할 수 있는 용기와 확신을 갖기

가장 헷갈렸던 것은 관심있는 구 내에서도 다양한 생활권(동)이 있는데 이때 가치 비교를 어떻게 해야하는 것인가였다.당연히 선호 동네가 비싸니까 내가 감당할 수 있는 범위 안에서 어떻게 투자해야하는 것인가에 대한 의문이 있었는데 자모님이 명쾌한 답을 주셨다. 사람들이 좋아하는 동네는 투자범위가 넓어지는 것이고, 비선호 동네는 투자범위가 좁아져야 한다는 점이었다.

그리고 이것저것 보게되면 가치가 혼재되어 나중에 오히려 선택하기 어려워질 때 기본적인 저환수원리를 꼭 다시 적용해서 찬찬히 결정할 수 있도록, 그리고 왜 사람들이 선호하는지를 물어보면서 상황을 대응해야겠다고 생각했다.