머니트렌드 2026 
 

✅ 도서 제목

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

 실수요자는 ‘똘똘한 한 채’에만 집착할 것이 아니라 교통망이 먼저 움직이는 지역을 선점 하고, 입주까지의 시차와 기회비용을 비용화 하는 전략이 필요하다. 한편 투자자에게는 ‘싸게 사서 오래 기다리는’ 전략보다 수급 격차가 벌어질 타이밍에만 참여하는 유연한 전략이 유효하다. _ 186p ~ 187p

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

'머니트렌드 2026'의 해당 구절을 통해 부동산을 바라보는 관점이 한층 입체적으로 확장되었다고 느꼈다. 

그동안 실수요자는 ‘똘똘한 한 채’에 집중하는 것이 정답처럼 여겨졌지만, 이 문장은 교통망이라는 선행 신호와 입주 시점까지의 시간 비용을 함께 고려해야 한다는 점을 분명히 짚어주고 단순히 현재 가치만 보는 것이 아니라, 기다리는 동안 발생하는 기회비용까지 계산하는 사고방식이 인상 깊었다. 

또한 투자자에게는 저가 매수 후 장기 보유라는 고정된 전략보다, 수급 불균형이 커지는 시점에만 선택적으로 참여하는 유연함이 중요하다는 점이 현실적으로 다가왔다. 

결국 부동산도 ‘좋은 물건’보다 ‘좋은 타이밍’이 더 중요할 수 있다는 깨달음을 주는 대목이었다.

✅ 나에게 적용할 점

이 내용을 나에게 적용해 보면, 앞으로 부동산을 바라보는 기준부터 다시 세워야겠다고 느꼈다.

지금까지는 막연히 “내 투자금에 들어오는 집”, “안전한 한 채”에 초점을 맞췄다면, 이제는 언제 움직이는 지역인가를 먼저 살펴보는 습관이 필요하다고 생각한다. 

특히 교통망 계획이 실제 착공·개통으로 이어지는 단계인지, 단순한 발표에 그치는지 구분하고, 그 흐름이 수요를 어떻게 바꿀지를 분석해 보려 한다.

실수요자의 입장에서는 입주까지 기다리는 시간이 단순한 ‘참는 기간’이 아니라, 그동안 잃게 되는 주거 안정성과 자금 운용 기회를 비용으로 인식해야 한다는 점이 크게 와 닿았고 앞으로는 분양이나 입주 예정 물건을 볼 때, 현재 거주 환경과 비교해 감내해야 할 시간과 비용을 숫자로 정리해 보고, 그 선택이 내 삶의 흐름에 어떤 영향을 주는지도 함께 고민해 보려 한다.

또한 투자 관점에서는 ‘싸니까 사두자’는 생각을 경계해야겠다고 느꼈다. (제일 중요!!)

가격만 보고 진입하기보다는, 수요와 공급의 간극이 벌어질 가능성이 있는 시점에만 한정해 접근하는 절제된 태도가 필요하다고 생각하며 무조건 오래 기다리는 전략보다, 내가 감당할 수 있는 리스크와 시간 안에서 움직이는 것이 결국 더 현실적인 선택이라 월부 에서 공부하며 깨닫게 되었다.

결국 이 문장은 나에게 부동산을 ‘소유의 문제’가 아니라 ‘시간과 선택의 문제’로 바라보게 만들었고, 앞으로는 정보보다 판단 기준을 더 단단히 세우는 데 집중해야겠다는 방향성을 주었다.