[지투기 32기 51조 I설하] 원칙과 기준을 가지고 절대 포기하지 않을 자신이 있습니다.

안녕하세요, 1%속에 1%인 제 삶을 찾아가기 위해 노력하는 I설하입니다.

1강 권유디 튜터님께서 D 지역에 관하여 “다시 한 번” 을 여러번 외치면서

D지역에 대한 강의를 해주셨습니다.

원칙과 기준

아무리 정규 강의를 듣는다고 해도

과연 스스로 투자에 대한 올바른 인식을 가지고 있을까?라고 제 스스로에게 질문을 해봅니다. 

일취월장 대답을 하지만 결국, 원칙과 기준을 적용하기 보다 매매 및 전세 차이에 대한 금액 차이에 

귀신 홀리듯 보게 되고 옆을 보지 못하도록 앞만 보고 있는 말과 같은 모습을 보게 됩니다. 

너무 소중한 종잣돈

그러한 종잣돈으로 수익을 낼 수 있도록 하는 원칙과 기준을 

D 지역을 통해서 다시 한 번 강조를 해주셨습니다.

종잣돈이 비록 소액일지라도, 원칙과 기준만 잘 지켜도 분명 수익이 날 수 있다

라는 자신감과 용기를 주셨습니다.

BM: 재수강이지만, 개념을 안다고 하지만 절대적으로 적용을 하는지 제대로 메타인지 하기

현재 임장지, 그리고 그 다음 임장지에서도 투자금에 들어오는 단지가 아닌 원칙과 기준을 가지고 적용하기

공급

지방 지역은 무조건 필수적으로 봐야하는 ‘공급’

막연하게 D지역에 대한 공급이 많다 라는 것만 생각을 했지, 

행동으로 옮겨 공급량을 확인을 해보지 않았으며

나와 상관 없는 곳 이라고만 판단하였습니다(안 그래야지 하면서도 자꾸…TT)

그런데, D지역에 대한 공급을 바라보는 유디 튜터님의 관점과 저의 관점이 달랐습니다.

공급이 있으니깐, 그 해 피해야지 라고만 생각을 했지

공급을 기회로 삼는 튜터님의 인사이트에 다시 한 번 놀랐습니다.

공급은 피하는 것이 아닌 대응의 영역이라고 배워놓고선, 

다시 한 번 더 저의 생각 판단을 알게 되었습니다.

공급을 보더라도, 어떤 관점을 바라봐야하고 이런 시나리오 저런 시나리오 다양한 가설을 세워보고

해야 한다는 것을 다시 한 번 깨닫게 되었습니다. 

BM : 현재 임장지도 공급이 있는 곳, 공급에 대한 생각을 조금 더 넓게 생각해보도록 노력하기

(1-2개 정도의 가설 세워보자)

가격

기존 앞마당에서 투자 물건을 찾으려고 하였습니다.

스스로 가격이 이미 올라간 상황이라는 것도 알고 있으며

투자자들은 매도하는 시기이며, 어쩌면 실거주자들의 매수 시기인걸 깨닫게 되면서

뒤돌아 복기를 해보니 저는 단지에 대한 가치도 생각을 하였지만, 조금 더 냉철하게 본다면

광역시 라는 타이틀, ‘소액투자자인데, 광역시에 투자 했다’ 라는 마음으로 찾으려고 하였습니다.

분명, 가격에 대해 생각을 하였지만 얕은 수준으로만 생각을 하고, 분명 가치에 대한 생각을 하였다고

하지만, 결단코 그러지 않았습니다.

그러한 채, D 지역에 대한 시세 분석을 해주시면서 ‘가격’ 에 대한 생각이 달라졌습니다.

과거의 가격, 상승한 가격 이러한 부분보다 ‘현재 가격’이 중요하다 라고 하신

유디 튜터님을 통해, 또 다시 지난 저의 과거에 대해 생각해보게 되고

현재 임장지에 대해서도 ‘현재 가격’에 집중을 해야겠다 라는 생각과 행동으로 옮겨야 겠다 생각이 들었습니다.

BM : 연식 / 입지 별로 시세 보기

 포기

"난이도가 높은 것도 있지만, 우리가 익숙하지 않아서 포기만 하지 않으면 결과를 만들 수 있다 라고 장담한다.

잘하고 못하고 가 중요한 게 아니라 포기를 하냐 안 하냐 가 중요하다"

본격적으로 강의를 시작하기 전, 그리고 강의 마무리를 하면서 

‘포기’ 라는 것에 대해 다시 한 번 이야기를 해주셨습니다.

최근 스스로 행하는 행동을 통해 좌절을 느꼈으며, 앞으로 계속 그런 일이 자주 생길 것 이라는 

동료분의 말씀에 그리고 내가 성공을 가기 위한 하나의 일부분이라는 것

그리고, 동기부여로 삼아야겠다 라고 다짐을 하던 찰나, 결과를 만들 수 있다 라고 장담해주시고

제가 행하는 행동들이 잘하던 못하던 계속 문을 두드리다보면

결국 그 행동들이 익숙해지고 잘하게 되고 결과를 만들 수 있다 라고 저에게 말씀해주시는 것 같아서

더욱 더 포기하지 않아야겠다. 더욱더 악착같이 해야겠다 라는 생각을 하게 되었습니다.

긴 시간동안 D지역에 대한 지역 분석과 지방에서 수익을 낼 수 있는 기준과 원칙을 다시 한 번

알려주시고, 리마인드 해주시고 용기와 자신감을 주셔서 감사합니다 :)