월 평균 세후 수입 (1000) → 상황에 매우 가끔 월 2000도 넘게 벌 떄가 있습니다.
- 사업 수입이 따로 있는거라 개인 소득에 문제 없습니다.
모아놓은 자산(1월 기준) 2억 3천입니다.
97년생 직장인 남자입니다.
생애최초 자격입니다.
올해 결혼 생각도 있어서, 다양한 관점으로 찾아보고 고민중인데… 사실상 부동산에 대해 공부를 많이 하였지만, 아직 고민이 너무나도 많은거 같습니다.
직장은 판교인데.. 그래서 동탄, 죽전, 수지구청쪽을 고려중에 있습니다.
혹시 감사하게도 이 글을 봐주시는 분들중에서 이 3가지중에 선택을 하라고 한다면 어떤지역을 택할지가 너무 궁금합니다.
- 결혼하자마자 바로 애를 낳을 생각입니다. (신혼 없이)
- 예비 신부 부모님은 분당 거주하고 계십니다.
- 결혼 할 떄, 지원금은 없다고 가정하겠습니다.
댓글
안녕하세요 호진님! 우선 결혼 예정이시라니 너무 축하드립니다. 우선 동탄 수지구청 죽전 모두 좋은 지역이긴 합니다만 향후 미래가치 성장 가능성을 보았을 때는 강남 접근성이 좋은 곳이 더 가치적으로 우수합니다. 따라서 먼저, 호진님이 감당 가능한 대출 금액을 생애최초이시니 LTV 70% 최대 6억에서 먼저 감당가능한 금액으류산정해보시고, 추가 종잣돈을 더해 매매금액을 먼저 정해보시길 추천드립니다. 이후에 금액대가 정해지면 내가 살 수 있는 것에서 가장 좋은 그러니까 강남접근성/환경/학군 순으로 뭐가 더 좋은지 나래비를 세워보시길 추천드립니다. 이런 부분도 스스로 판단하시고 지역과 단지까지 좁혀가시는게 중요합니다. 내집마련 강의에서는 제가 말씀드린 부분 > 내 대출예산 얼마지? 얼마로 어디를 사야하지? 에 대한 부분을 스스로 강의와 과제를 통해 좁혀나갈 수 있고, 단지 3개 정도를 남겨두고 실제 매물까지 정하실 수 있습니다 :) 내집마련 꼭 해내시길 응원드리겠습니다
호진님~ 부동산 공부를 하셨군요!? 아파트의 가치와 가격을 생각해보고 판단하시면 좋을 것 같은데요. 세지역 중 강남과 물리적인 접근성, 교통 접근성이 좋은 곳, 그마저도 비슷하다면 환경이나 학군이 좋은 곳을 우선시하면 좋을 것 같습니다. 그리고 더불어서 지역을 퉁쳐서 보기보다는 "단지 단위"로 들어가서 보셨으면 좋겠어요~ 수지의 모든 단지가 동탄의 모든 단지보다 좋은 건 아니기 때문입니다 ㅎㅎ 필요하시다면 내집마련기초반 등의 강의 같은거 들어보시고, 1) 감당 가능한 예산설정 2) 예산에 맞는 단지 확인 -> 입지 가치 확인 3) 할 수 있는 것 중 가장 가치있는 것을 선택 하시는 방향으로 의사결정 해보시면 좋을 것 같아요~
안녕하세요 유호진님 생애최초내집마련으로 인해 고민이 많으실것같으시네요~ 내집마련의 경우 지역을 정하는 것도 중요하지만 그것보다 더 중요한것은 내가 살수있는 감당가능한 대출금액을 알아보고, 종잣돈과 대출금액을 합쳐서 살수있는 것 중 가장 좋은 단지를 사는 것이 중요합니다 ㅎㅎ 저라면 내집마련 기초반이나 중급반, 실전반등의 강의를 들어보고 내집을 마련할수있는 감당가능한 금액대를 체크한뒤 위 세가지 지역 모두를 찾아다니면서 볼것같습니다~ 그 중 가장 좋은것으로 할것같아요! 유호진님의 행복하고 좋은 내집마련 응원드립니다 ♥
