[내집마련기초반 61기 1조 구삼] 내집마련이란? 내 자산을 지키는 실패 없는 선택이다

1주차 강의를 들으며 느낀 가장 큰 변화는

내 집 마련을 바라보는 관점이 완전히 ‘본질’ 쪽으로 이동했다는 점이다.

이번 강의 전에 특강을 먼저 들었는데, 그 선택이 정말 잘한 선택이었다고 느꼈다.

덕분에 1주차 강의에서 다루는 내용들이 단순히 새롭게 들리는 것이 아니라,
기초가 단단해진 상태에서 다시 정리되는 느낌을 받을 수 있었다.

1. 특히 인상 깊었던 점

이번 강의를 통해 다시 한번 깨달은 것은
내 집 마련은 단기 손익이 문제가 아니라,

화폐가치 하락 상황에 장기적인 자산 보호라는 본질이었다.

• 새우깡 가격이 오르는 것은 자연스럽게 받아들이면서
  부동산 가격의 우상향을 왜 그동안 당연하게 보지 못했을까 하는 생각이 들었다.
• 인구 감소에 대한 우려 역시 자료를 근거로 설명해 주셔서
  막연한 불안이 많이 해소되었다.

특히 기억에 남는 표현은
**“내 집 마련은 떠다니는 돈을 뜨는 뜰채다”**라는 말이었다.

화폐가치가 계속 하락하는 이 시점에서
내 자산을 지키기 위한 가장 현실적인 우선순위는
역시 내 집을 마련하는 것이라는 점에 깊이 공감하게 되었다.

또한, 1주차 강의를 통해 나는
부동산을 ‘운’이나 ‘감’의 영역이 아니라
준비와 기준의 영역으로 바라볼 수 있게 성장한 느낌을 받았다.
말 그대로 ‘부린이 탈출!!’ 한 기분이었다.

2. 꼭 적용해보고 싶은 점

이번 강의에서 가장 실천하고 싶다고 느낀 부분은
항상 미리 준비된 상태를 유지하는 것이다.

• 적절한 매수 시기에
  가능한 최선의 집을 고를 수 있도록
  실행까지의 시간을 최소화해야겠다고 느꼈다.
• 실제로 현재 눈여겨보고 있던 단지가 있었는데,
  이번 강의를 듣고 나니
  그 단지를 바라보는 관점 자체가 훨씬 더 구체적이고 현실적으로 바뀌었다.

또한 대출에 대해서도 막연함이 컸던 영역이었는데,
이번 강의를 통해
내 기준에서 어떤 대출(정책권/은행권)을 얼마(LTV, DTI, DSR)까지 활용할 수 있고,
그에 따른 적정 집값이 얼마인지를 정리할 수 있어서 매우 좋았다.

무엇보다 인상 깊었던 점은
집을 사는 것이 끝이 아니라,
나만의 드림하우스를 향해 어떤 징검다리가 필요한지를
현실적인 로드맵으로 그려볼 수 있었다는 점이다.
막연한 꿈이 아니라, 실행 가능한 계획으로 느껴졌다.

3. 나의 다짐

강의 중
“도전이란 내가 해보지 않은 것을 해내려는 것”이라는 말이 마음에 남았다.

도전이 어렵다면,
이미 성공한 사람의 방법을 그대로 복제 해보는 것도
가장 쉬운 방법이라는 점 역시 깊이 공감했다.

앞으로는

• 부동산 정책
• 세계 경제 상황
• 징검다리 계획

을 누구보다도 꾸준히 살피며
준비된 사람으로 기회를 맞이할 수 있도록 노력할 것이다.

과제 양식까지 세심하게 제공해 주셔서
부동산 공부가 이렇게 체계적이고 쉬워도 되나 싶을 정도였다.

다음으로는
조모임을 통해 임장을 나가게 되는데,
능력 있는 조장님의 임장 방식을 보며
성공한 사람의 방법을 그대로 배우고 적용해보고 싶다.

1주차 강의는
내 집 마련에 대한 두려움을 줄이고,
확신과 기준을 만들어준 시간이었다.

이해하기 쉽고 재미있게 강의해주신 너나위님께 진심으로 감사드립니다!!