[실전준비반 72기 63조_미지롭게] 2강 수강후기 "사람들이 살고 싶어하는 마음 파헤치기"

이번 강의는 권유디 튜터님의 임장보고서 보고 서 작성시 고려해야 할 사항과 단지임장 방법을 배웠습니다.

앞선 자모님 강의의 임장보고서 작성보다 좀 더 디테일한 부분을 배울 수 있었던 것 같습니다. 

하지만 역시나 복습도 중요함을 느끼는게, 이 강의후기를 작성하기 위해 필기한 내용들을 보니까

또 생소하더군요. 제 언어로 잘 정리해야겠습니다!

 나에게 특히 인상깊었던 점

• 단지임장을 간 뒤 우리가 투자로 연결시키기 위해서는 ‘우선순위’를 명심할 것

  - 단지임장은 단순히 ‘단지를 보는 것’이 아니라 

    단지 내외부를 직접 관찰하며 선호도 우선순위를 도출하는 과정

  - 부동산의 가치는 숫자뿐 아니라 ‘사람이 실제로 살고 싶어하는 마음’까지 담고 있기 때문에 

    임장보고서만으로는 파악할 수 없는 직접 눈으로 봐야하는 선호도가 있음

• 투자를 위한 입지분석은 의식적으로 수요와 연결해서 생각하기
  • ‘사람들이 좋아하고 살고 싶은 곳일까?, ’그 이유는 무엇일까?'
  • 단순히 수치에 의한 등급 산정에만 그치지 말고 실제로 이 요소때문에 살고 싶은 곳인가 생각해보기

 꼭 적용해보고 싶은 점

• 시세트래킹 완성해보기 → 한달에 한 번 씩 시세트래킹 업데이트
• 체크리스트를 완성하며 단지임장 완료 후 단지별 우선순위 정하기