[지투기 32기 55조 부리곰] 1주차 수강후기

안녕하세요.

‘나는 날마다 모든면에서 더 좋아지고 있다’

부리곰 입니다.

24년 7월 지투기를 수강하고 1년 반만에 다시 지방을 이해하고 분석하기 위해

이번달 지투기를 수강하게 되었습니다.

먼제 권유디 튜터님의 너무 좋은 강의를 통해 지방시장의 현재 상황과 지방투자를 하기위해

알아야 하는 핵심 요소들 지방을 바라보는 시선을 잘 배울 수 있었습니다.

핵심 요소

지방은 각 지역마다 중요한 핵심 요소들이 존재하고

그 핵심 요소를 기준으로 선호도를 파악한다.

인구수를 기준으로 지역마다 핵심 요소가 다르다.

그렇기에 입지평가 등급이 좋다고 무조건 우선이 되지 않고

이 지역에 무엇이 가장 많은 수요를 이끌고 있는지 파악해야 한다.

선호도

서울, 수도권 / 지방 모두 선호도는 필수 이지만

지방은 유독 더 선호도의 중점을 두어야 하겠다.

지방은 사도 되는곳과 사면 안되는곳 구분을 잘 해야하고

선호도가 많이 떨어지는곳은 투자를 피한다.

각각의 단지에서 살고 있는 사람이 다른곳으로 가고 싶어하는지

이 단지로 오고싶어 하는지를 파악하며 임장을 해봐야겠다.