위치는 좋지만 입지는 좋지 않을 수 있다!![지투기 1강 강의후기]

ㅇ 느낀 점

   - 수도권과 지방의 차이를 느낄 수 있었음. 

      서울/수도권은 입지와 위치를 같이 봐도 되지만(위치가 좋으면 입지도 좋음.), 

      지방은 차이가 있음. (위치는 좋지만 입지는 좋지 않을 수 있다!!둔산이편한)

   - 지역의 외곽 신도시 신축은 잘 봐야한다.

      (지방은 교통의 입지가 약하고 연식의 영향이 크기 때문에 외곽이더라도 신축이 싸다면 투자할 수 있는 기회다.)

ㅇ 적용할 점.

   - 위치에 속지 말고 지방은 우선적으로 환경, 학군, 연식이 우선이다.

   - 입주시기 따른  주변단지의 가격흐름을 관찰하고 신중히 접근한다.

   -생활권은 떨어져도 그 생활권의 대장은 좋아하니 가격의 흐름을 관심있게  본다.
   -양질의 직장 거주지에 따른 대장단지의 흐름을 관심있게 본다.