[실준 72기 73조 내일의서경] 수강후기

안녕하세요! 권유디님~! 

현명한 투자를 하고 싶은 내일의서경입니다! 

긴 시간 강의해주신 권유디님께 감사의 말씀 드립니다 ^^ 

월부에 입성한 지 1년이 되었는데 

한 해를 지나 실준반 강의를 두 번째로 듣게 되었네요~~ 

이번에 수강했던 권유디님 강의는 입지분석 파트였는데요,, 

초회 수강생과 재수강생 모두에게 솔루션을 제시해주시는 강의였습니다.

담아가고 싶은 부분이 있다면,,

• 위치와 입지를 명확히 구분해서 봐야 한다. 

• 지방에서는 끝에서 끝과의 거리가 멀지 않으므로 학군과 환경이 핵심 가치일 가능성이 높다.

• ​지하철 또는 GTX의 착공과 개통은 상승과 하락에 영향을 주지 않는다.

      하락장엔 반응이 없다가 상승장이 되었을 때 비로소 착공한 노선 주변 단지에 가격이 반영된다.    

      개통이 중요한 게 아니라 착공만 하더라도 상승장이 왔을 때 가치가 가격에 반영된다. 

      이러한 조건에 해당되는 지역을 ARABOJA ​

• 호재는 상승장에서는 기름, 하락장에서는 찬밥

• 유의미한 재개발 재건축이 서울에 있다면 그 옆 단지도 상승효과가 올 수 있음.(마포구 케이스)

• 천지개벽하는 지역의 옆 단지..? 단, 땅의 가치가 좋아야 함. 

• 성장에는 성장통이 수반된다. 

   

   

   

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