투자하기 위해서, 사전임보 이후에 해야할 것[제이든J]

사전임보를 통해서 해당 임장지역의 입지를 보셨다면, 

개별 단지를 보셔야 합니다.

우리는 부산에 투자하는 것이 아니라 

부산의 00구 00아파트 00 매물에 투자하는 것이기에 단지분석은 필수적입니다.

전화임장을 통해서 해당 단지를 파악하기도 하고

매물임장 예약을 하기에도 좋습니다.

숨쉬듯이 전화임장은 필수라고 생각됩니다.

해당 단지의 선호도 파악이 더 용이하고

매도자의 상황, 물건 상태 등을 조금 더 면밀히 파악해

투자하기 위해 반드시 해야할 매물임장입니다.

4강에서 더 자세하게 다뤄주실거에요.

배정받은 임장지에 대한 결론을 반드시 내야합니다.

임장지에서 투자검토 단지를 뽑게 되면, 

그 단지를 기준으로 기존에 가지고 있는 앞마당을 보며 투자후보 선정을 해보려고 합니다.

앞마당에서 더 좋은 투자처를 찾으려면 반드시 해야합니다.

저도 처음에는 방대하게 시작하려고 하면 막막했지만,

 작게라도 지금이라도 시작하셔야 한다고 생각합니다.

이를 종합해서 최종적으로 임장보고서 결론 냅니다.

위의 시세트래킹 등을 한 것을 임보와 연결시킵니다.

시세트래킹은 특정 단지들을 트래킹 하는 것인데

전수조사는 투자 후보 지역의 모든 단지를 조사합니다.

더 좋은 단지의 저평가 단지를 찾을 확률을 높이기 위한 행동입니다.

투자후보단지가 정해졌다면

이젠 그 특정 단지를 매물털어 더 좋은 물건을 찾습니다.

그리고 해당 투자에 대한 확신을 가지기 위해서 필요한 과정이라 생각합니다.

실제 투자하기 직전, 저환수원리에 맞게 본인 스스로 점검해보는 시간입니다.

더해서 본인의 현금, 부채, 자산, 저축률, 질문 등을 통해서

 전문가가 많은 시간을 들여서 고민하고 코칭을 해줍니다. 

이를 통해 더 나은 투자와 선택을 할 수 있고 매수에 조금더 확신을 가질 수 있게 됩니다.

실제로 가계약, 계약서, 잔금, 전세계약 등등

실제 내가 어떤 것을 해야하는지 미리 알고 있으면

행동이 더 쉬워집니다. 

해당 체크리스트 도움 많이 받았으니 미리 준비해두시는 것도 좋겠습니다.

지방에 대한 이야기 강의에서도 많이 해주시는데요,

시차는 있지만 글도 한번 가져와봤습니다.

지금의 시장에서 기회를 잡으셨으면 좋겠습니다.