[실준 72기 43조_T블리] 임장보고서의 중요성

단지임장 하다 보면 낡아서 투자하고 싶지 않음

→진짜  단임을 하다보니 아무 생각이 안 들고 낡은 단지는 투자하고 싶지 않아졌다

감정이 들어가면 실제 적용이 안된다→ 정신차리자!!

→상황에 집중하는 게 아니라 아파트의 본질 가치에 집중하자!

투자를 빨리 하는 것보다 앞마당을 충분히 만들고 실력을 쌓은 후에 한 것이

더 좋은 결과를 가져온다. 

좋은 지역이라 판단했으면 좋은 지역내 에서 최대한 좋은 결과를 내야 한다.

가치는 임장을 하고 임장 보고서를 쓰는 과정에서 비로소 보인다. 

→ 힘들지만 시세를 따다 보면 투자할 물건이 보이겠지, 기운 내자

호재에서 착공과 개통은 하락장에서는 영향을 주지 못하고

상승장이 되어야 반영된다.→착공을 했는데 가격에 반영이 안된 시기를 찾으면 기회가 될 수 있겠다.

이렇게 지역 뽀개기를 한다는 게 낯설고 어렵기도 하지만

잃지 않는 투자는 정말 가능하겠다 라는 생각이 든다.

강의를 듣고 단임을 하고 나니 

단지별 우선순위를 정하는 것도 힘들었다.  

난 느릿한 사람이라 천천히 다시 둘러봐야 할듯하다.

내가  가진 돈으로 어떤 선택이 최선일까? 선택하기 위해서  노력해보자.

랜드마크 아파트가 시세를 주도하므로 트래킹 단지에 꼭 넣어서 흐름을 보자