관련 강의
[4월 개강] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
이번 지투기 조장 튜터링은 윤이나 튜터님께서 진행해주셨다
조장 튜터링 자체가 처음이였는데 4시간 동안 튜터님께서 일반 강의 그이상의 것들을 준비하시고 알려주셨다
거의 학교에서나 들을법한 수준높은 내용과 더불어
시간이 지나면서 놓치고는 원칙들에 대해 다시 한 번 되새기게 해주는 시간이였다
(조장하길 정말 잘했다는 생각이 들었다)
크게 3개 매도, 매수, 그외질문을 큰틀로 나누고 질문에 대한 답변을 해주셨는데
꼭 기억에 남길 3가지만 적어보고자 한다
1.매도는 반드시 3가지 원칙(수익여부, 갈아탈 가치있는 단지, 리스크 감당가능 여부)을 지켜야 한다
사람들이 매도 관련해서 다른 기준이 없는지 계속 질문하는데
3가지 원칙만이 있으며, 이것을 지키는 게 중요하다고 강조하셨다
아직 매도 관련 예정이 없어 그냥 그렇구나 생각했는데
학생들의 고민을 보며 원칙이 흔들릴만큼 쉽지 않다는 생각을 하게되었다
나중에 매도를 고려할 시점이 온다면, 튜터님이 말씀해준 3가지원칙을 반드시 지키도록 노력해야겠다
2. 전세가 높게껴있는 매물의 경우, 매도시 오히려 매전갭이 적어 투자자들이 선호하는 매물이 된다
매수할 때 전세가가 높게 껴있는 매물의 경우
매전갭이 적어 투자금이 적게 드는 장점이 있지만 역전세의 가능성이 상대적으로 높으니
위험할 수 있다고만 생각했는데
튜터님께서 전세가가 낮게껴있는 상태에서 상승장이 오면 매전갭이 커져 투자자에게
매물을 팔 수 없어 전세가가 높게 껴있는 게 좋을 수 있다고 하셔서 생각의 전환을 할 수 있게 되었다
상승장 초입에 매매가는 멈춰있는데 상대적으로 전세가 높게 껴 있는 매물이 있다면 더 없이 주목해야겠다!
3. 루틴 정립이란 00시간엔 00하는 사람이 되는 것이다
튜터님께서 루틴을 만들땐 특정시간에 특정행동을 반복적으로 하게 되면 그게 루틴이 된다고 말씀해 주셨다
나 역시 자기전에 독서를 한페이지라도 하는 루틴을 만들었는데 아직 전임루틴이 정해지지 않은 것 같다
점심식사 전에는 전임 2통을 돌리는 사람이 되도록 루틴을 만들어야겠다
아직도 해야할 것이 많고 부족한게 많지만 계속해서 이어나가는 것 자체에 의미를 둬볼까한다
이번 지투기 화이팅이다!
