🤯지끈지끈 매도두통 완치! 한가해보이 멘토님 매도특강후기 [지구a]

안녕하세요, 투자자 지구a 입니다.

오늘은 ✨한가해보이님의 매도특강✨을 듣기 위해

오프라인 강의장을 다녀왔습니다.

언제나 친절하신 루나님께서 밝은 미소로 맞아주셨고:)

보이멘토님께서는 3시간 같은 10시간 강의로😭

매도에 대해 궁금한 모든 것을 타파해주셨습니다.

곧 온라인으로도 강의가 나온다고 하니

이에 앞서 어떤 분들이 이 강의를 들으면 좋을지

지극히 주관적인 추천 & BM내용 정리를 담아봅니다🩵

기준 있는 매도의 중요성

보이멘토님은 강의 전반부, 왜 ‘기준’ 있는 매도가

필요하고 반드시 이를 지켜야 하는지

많은 반례를 통해 설명해주십니다

원래 10개의 성공경험담 만큼이나

1개의 실패경험담이 확 마음에 꽂히지 않나요^_^

물론 정확한 이해를 위해 일부를 변용하셨지만

멘토님과, 멘토님 가까운 지인분들의

실투자사례를 다양하게 들어 설명해주시면서

매도 시기가 너무 빠르거나 늦지는 않았는지,

매도 목표가격이 적절하지 않으면 어떻게 되는지,

매도 목적이 없을 때에는 어떤 문제가 생기는지

기준 있는 매도의 중요성을 강조 또 강조하셨습니다.

그리고 어떻게 하면 이런 기준을 잡을 수 있을지,

언제 팔아야하고 얼마에 팔아야하고

이 다음엔 어떤 행동을 해야하는지까지(!!)

자세~하게 알려주시는데요.

특히나 특정 상황에서의 기준이 아니라

어떻게 하면 ‘제가’ ‘스스로’ 그 기준을 잡을 수 있는지.

물고기가 아니라 물고기 잡는 법을 알려주셔서

이번 매도 뿐만 아니라 그 다음 매도에 있어서도

오래오래 적용해볼 수 있겠다 싶었습니다.

안 팔리는 물건 매도법 (빌라,오피스텔,저층 etc…)

저는 지금 부모님의 저가치 빌라 매도를 진행 중입니다.

사실 강의를 듣기 전에는 제가 잘하고 있다고 생각했는데요…

이번 매도 특강을 들으면 들을수록…

제가 아무것도 하지 않고 있었다는 걸 알게 되었습니다😭😭

우선 ‘안팔리면 얼마나 안팔리겠어?’라는 생각이 있었어요.

부동산에 내놨고 상황설명도 잘 했고 적정매도가 라고 생각했기에

남은 건 기다리는 것이라고 생각했는데요

보이멘토님의 1년 동안 안 팔리는 물건 사례를 들으며…..

예시로 들어주신 빌라가 제 물건보다 한참 더 비싸고 가치있는데도

정말 다양한 방법으로 매도에 힘써 노력하신 경험담을 들으며…

내가 아주 천하태평했구나…!!

라는 충격의 깨달음을 얻게 되었습니다.

저처럼 안팔리는 물건을 들고 있음에도

무엇을 해야할지 몰라 망설이는 사람들을 위해

강의에서는  액션플랜 4단계 를 제시해줍니다.

저는 이 4단계 중에서도

부동산과 소통하고 일잘러 사장님을 내 편으로 만드는 과정이

가장 도움이 많이 되었어요.

매수든 매도든 잘 해내기 위해서는

정해진대로 해야 할 행동을 반복해서

우직하게 해나가야한다고 생각하는데

아무래도 제가 아직 경험이 많이 부족하다보니

제 기준엔 해야 할 일이라고 생각하고 하면서도

언변술사 부사님께는 자꾸 휘둘리고

화가많은 부사님께는 자꾸 쭈굴해졌거든요.

강의를 통해 부사님과의 소통법을 배우게 되어

이제는 그게 옳은 방법이라는 것을 확실히 알았으니

그저 묵묵히 반복해서 해낼 수 있을 것 같습니다.:)

놓치지 마세요 세금 & 매도준비물

매수할 때 취득세와 수리비 등 부대비용을

반드시 미리 고려해야 좋은 투자가 되는 것처럼,

매도할 때에도 양도세와 부대비용을

반드시 미리 고려해야 좋은 투자의 마무리를

짓게 되는 것 같습니다.

물건마다 양도차익, 공제되는 부분, 조정지역여부 등

세부조건이 모두 다르기에 세무사에게

직접 상담을 받아보는 것이 가장 정확하겠지만,

그래도 그전에 어떤 과정을 거쳐

대략적으로 양도세와 부대비용을 계산해보고

좋은 투자의 마무리에 도움을 얻을 수 있는지

강의를 통해 확인할 수 있습니다.

또 부동산에서 대체로 안내를 잘 해주시지만

그래도 스스로도 미리 알고 있으면

더 여유롭게 준비할 수 있는

매도시 필요 서류와 물품들에 대해서도

꼼꼼하게 짚어주셔서 좋았습니다.

오랜 시간 엄청 꼼꼼하게 강의를 진행해주시고

추가로 개별 질문까지 받아주신 보이멘토님 정말 감사합니다.🩵

배운 대로 하면 잘 해낼 수 있다고,

할 수 있을 것 같다고, 해보라고 격려해주셔서

큰 힘이 되었습니다.

알려주신대로 열심히 행동해서 올해 상반기 안에

‘보이멘토님 매도 특강 듣고 1억대 저가치 빌라 매도 성공 후기’

‘보이멘토님 매도 특강 듣고 중소도시=>광역시로 갈아타기 성공 후기’

업로드하겠습니다.😊🩵

매도특강 고민하시는 분들 얼른 달려가세요👍🥰🏃‍➡️🏃‍➡️