[실준 72기 43조_T블리] 그물을 넓게 던져서 가치있는 물건을 찾자(3강 후기)

이번주 코크님 강의를 들으니 

지난 과제에서는 동별 분석과  더 꼼꼼히 단지를 분석하지 못한 점과

나의 생각부분이 더 첨가되어야 한다는 생각이 들어서

내일 단임에서는 부족된 부분을 보완해야겠다.

원미구 단지를 임장을 하다보니 나중에는 그 단지가 그 단지 같았고

보이지도 않게 되었다, 또한 과제로 시세를 따는데  이렇게 해야 하나? 라는 생각이 들고 너무 힘들었다.

그러나 코크드림님 강의를 듣고 나니  시세표를 활용하는 방법을 듣고 나니

정말 필요한 작업이구나라는 생각이 들었다. 

정말 투자자로서 잃지 않은 투자를 하려면 다시 한번 마음을 다잡아야겠다.

단지임장과 시세파악의 중요성!!을 한번

가치와 가격은 뒤죽박죽 일수도 있고 투자금 또한 더 좋은 단지라고 해서 많이 들어가거나

덜 좋은 단지라고 해서 덜 들어가는 공식이 부동산 시장에서는 없기 때문에 (매도자의 상황에 따라 변수)

투자금에서 +,-  5,000만원까지 그물을 넓게 펼쳐서 매물을 선정하는 부분은

아~ 투자금에만 너무 매몰되면 더 가치 있는 물건을 놓칠수 있었구나 라는 생각이 들었습니다.

부지런히 앞마당을 늘리고,  시세를 파악 하는 것이 참 중요하고 

게을리 하지 않는다면 기회를 잡을 수 있겠다는 생각이 들었다 .

전화임장과 매물임장 강의에서는 

지금까지 내가 집을 볼 때의 했던 행동들과 강의 내용을 비교하며 무엇을 보완해야 할지 

깨닫는 시간이 되었습니다.

또한 투자이후에 리스크 대비도 알 수있는 강의 였습니다.

투자자로서 바라봐야 하는 매물의 가치와 어떤 매물을 선택해야 하는 지에 대한

기준을 알려주셔서 좋았습니다.

처음 만드는 앞마당인  만큼

너무 욕심내지 말고 이번 부천지역에서  비교평가하여 투자할 수 있는 매물을 뽑고 

다음  앞마당과 비교해봐야 겠다. 

완료주의로 최종 투자 매물을 선정하고 

임장 보고서 결론까지 해보겠습니다.