안녕하세요.
인생 튼튼하고 건강하게 살고 싶은 튼튼하마입니다.
이번 주말 저의 두 번째 ‘튜터링데이’에 참석하게 되어 너무 좋았습니다.
아직 많~~~~이 모르는 앞마당 만드는 방법에서,
조원님과 튜터님의 강의를 통해서
임장한 내용을 임장보고서에 녹여내는
‘사고의 과정’을 배울 수 있었습니다.
(나도 이렇게 임보를 쓰고 임장을 했으면 좋겠다~~~)
사임 발표 후기
BM : 3가지만 적용 해보자.
1. 기사 + 나의 생각 정리 방식
레드불님과 햄토님이 해당 지역과 관련된 과거 기사 장표를 넣으셨는데,
개인적인 해석과 생각을 함께 정리한 방식이 매우 인상 깊었습니다.
과거 기사를 통해 해당 지역의 관심도 흐름과 시장의 시선 변화를 파악할 수 있어
지역 이해도가 자연스럽게 높아졌고,
이 방식은 향후 임보 작성 시 적극적으로 BM하고 싶습니다.
2. ‘공급 방어력’ 장표
레드불님의 ‘공급 방어력’ 장표가 특히 인상 깊었습니다.
가격이 상대적으로 덜 하락한 아파트들을 살펴보며,
사람들이 실제로 선호하는 요소가 무엇인지 파악하고,
그 선호도가 곧 가격 방어력으로 작용한다는 시각을 갖게 되었습니다.
단순 가격 비교가 아니라 선호 → 수요 → 방어력의 구조로 지역을 보게 된 계기였습니다.
3. 지도 위 반복 시각화 정리법
햄토님의 방식처럼 지역 전체 지도 위에 입지 요소들을 반복적으로 표시하는 정리법을 BM하고 싶습니다.
동일한 툴(지도)에 계속해서 입지 요소를 올리다 보니,
해당 지역이 눈에 익숙해지고 기억에도 오래 남았습니다.
또 입지 요소가 중복되는 지역과 동떨어진 지역이 자연스럽게 구분되어
그 지역 사람들이 무엇을 선호하는지,
어디에 수요가 몰리는지 이해하기가 훨씬 쉬웠습니다.
튜터 강의 & 비교 임장 후기
1. 양적 폭발력의 중요성
질적으로 완성도 높은 임보는 양적인 누적 없이는 불가능하다는 점을 알게 되었습니다.
그동안 이해가 잘 되지 않는 장표들은 1~2장만 작성하고 넘어갔었는데,
항상 제자리걸음이었던 이유가 바로 양의 부족이었다는 걸 알게 되었습니다.
이번 강의를 통해 양적 누적이 결국 질적 성장을 만든다는 확신을 갖게 되었습니다.
(아자, 왕창 많이 쓰자~~)
2. 확!! 와닿는 비유의 힘
사람들이 ****를 좋아하는 이유를 ‘한강’에 비유해 주신 설명이
머릿속에 너무 뚜렸하게 와닿았습니다.
또, 임장을 하면서 “왜 여기는 병원이 이렇게 많을까?”라는 의문이 있었는데,
사람들은 외부에서 돈을 벌어 ** 안에서 소비하고,
** 내에서 안정적으로 할 수 있는 직업이 의사이기 때문에
병원이 많다는 설명을 듣고 그동안의 궁금증이 한 번에 해소되었다.
3. 백지도 + 분임 사진 활용
백지도 위에 분임 사진을 직접 올려 장표로 구성하는 방식은
지역 구조를 이해하는 데 매우 효과적인 방법이라고 느꼈습니다.
임장하면서 보고, 느꼈던 부분들이 떠오르고 그 지역이 낮설지 않을것 같습니다.
앞으로 임보 작성 시 이 방식을 적극적으로 적용할 예정이다.
민갱 튜터님~
늦은 시간까지 질문 하나하나에 정성껏 답해 주셔서 진심으로 감사드립니다.
이번 강의를 통해 임보를 쓰면서 막혀 있던 부분들이 많이 풀렸습니다.(인구 ^^!!)
앞으로 말씀해 주신 방식들 하나씩 적용하며 더 성장해 보겠습니다.
정말 감사합니다.
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