행복하게 투자하기 위해서는(힘들때) 목표가 뚜렷하면 된다!!!!! 용맘튜터님과의 순삭이었던 투자코칭 후기[열혈베컴]

안녕하세요 어제보다 오늘을 더 열심히 사는 열혈베컴입니다.

오늘은 월부생활하고 매코 이후로 처음 받는 투자코칭이 있는 날이었습니다.

설레는 마음을 가지고 아내와 함께 강남 나들이를 왔네요 ㅎㅎ

아너스혜택으로 제가 존경하고 좋아하는 용맘튜터님과 함께 할 수 있었는데요

용맘튜터님과는 돈독모에서 24년에 한번 25년에 한번 2번이나 함께 했었습니다.

용맘튜터님과는 정말 데스티니!!!!!!ㅎㅎ

월부사옥에 오기 전 아내와 함께 에스프레소가 맛있는 너티프레소라는 곳에 가서

잠시 마음을 가라앉혔습니다(역삼역 근처에 있습니다 ㅋㅋ)

피스타치오 에스프레소를 마셨는데 정말 맛있었습니다 ㅋㅋ

그리고 오프라인 강의 들으러 갈때와 마찬가지로 코칭 서포터이신 소피님이

친히 잘 오고 있냐라는 연락까지 주셔서 

월부는 정말 세심하게 살펴주신다는 느낌을 다시 한번 느꼈습니다. ㅎ

감사합니다 소피님^^

5층에 도착했을 때 딱 1년전에 강사님과의 임장에 뽑혀 센스튜터님과

평촌을 임장했을때 만났던 욜량님을 뵈었습니다

우와 오랜만에 만나서 너무 반가웠습니다 욜량님 ㅎㅎ

그리곤 드디어 그동안 뵙고 싶었던 튜터님을 뵈었는데요

환하게 웃어주시면서 반겨주셔서 감사했습니다.

튜터님과 드뎌 코칭 스타트!!!!!

저의 개인적인 자산과 부채등 자세한 사항을 코칭 설문을 통해 알고 계신 상태에서

앞으로의 방향성을 말씀해주셨는데

저희가 투자시 매물을 보통 3개까지 골라놓은 상태에서 매코를 받고 투자하는 것처럼

1안, 2안, 3안을 제시해주시면서 득, 실까지 따져주셔서 더욱더 이해가 쏙쏙 되었습니다.

그리고 무엇보다 재테기를 통해 지출 통제를 함으로써 

월소득에 비해 저축액이 적은게 아니라고 하셨고 지출도 크지 않아 잘하고 있다고 말씀해주셔서

제대로 하고 있구나라는 생각을 제 아내와 함께 하게 되었습니다.

또한 튜터님의 말씀을 듣다보니 저의 개인적인 자산 상황을 코칭 설문지를 통해

알고 있으시겠지만 이렇게까지 고민하시고 또 고민하신 흔적을 알 수 있어서

감동이었습니다.

1. 대출 상환? 자산재배치?

그리고 저의 가장 큰 고민인 0호기의 대출상환이 있었는데요

1호기를 투자를 하면서 0호기때 받았던 정책대출이 보금자리론에 추가주택매수금지 약정이 있는줄 모르고 있다가

올해 11월까지 1호기를 매도하지 않으면 전액 상환하라는 통지를 받았었습니다.

그래서 대환대출을 해서 상환을 해야할지, 가지고 있는 돈으로 먼저 상환을 해야 할지 

고민이었는데요 

이전 수강했었던 시간에 놀이터에서 재이리 튜터님과 샤샤튜터님께 질문을 드렸을때

두가지 방법에 대해 말씀해주셨습니다.

첫 번째, 대환대출을 해서 먼저 상환하기

두 번째, 자산재배치 하기

이중 두 번째 자산재배치는 아내와 얘기를 했었는데

튜터님께 직접 전해들으니 기분이 새로웠습니다.

자산재배치라는건 내걸 매도해서 훨씬 좋은 단지를 살 수 있을 때 하라고 하시면서

제가 만들고 있는 앞마당중 광역시에 0호기보다 훨씬 더 좋은 단지를 살 수 있다고 하셨습니다.

그리고 제가 광역시에 투자한 1호기는 매도타이밍을 넘기지 않게 꼭 매도하라고 하셨는데요

타이밍을 놓치면 물릴 수 있다고 하셨습니다. 

2. 지방에서 돈을 벌 수 있는 요건

제가 0호기, 1호기가 다 지방에 있다보니

지방에서 돈을 벌 수 있는 요건에 대해서도 말씀해주셨는데요

1.사람들이 제일 먼저 보는 지역

  2. 굉장히 가격이 쌀 때

  3. 공급이 씨가 말랐을 때

라고 하셨습니다.

다행히 0호기는 이게 해당이 된다고 하셨고 제가 투자한 1호기는 2가지는 해당이 된다고 하셨습니다.

3. 가족과 행복하게 투자 오래 하기

그리고 저에게 튜터님께서 꼭 행복하게 투자하면 좋겠다고 말씀해주시면서

가족을 위해 거주만족도를 챙기면서 투자를 해야 오래 할 수 있다고 하셨는데요

멘토님이나 튜터님께서 저는 거주만족도보다 투자를 더 선호하지만

가족들은 거주만족도를 희생하는게 당연한게 아니라고 하셨던 말씀이 기억이 났습니다.

4. 단임할 때 튜터님께서 중요하게 보시는 것들

튜터님께 단임하실때 뭘 중요하게 보시는지 여쭤봤는데요

튜터님은 정해져 있는 체크리스트처럼 세부적인걸 보시는 게 아니고

이 집 괜찮아? , 이 단지 괜찮아? 라는 걸 보신다고 하셨는데요

주차장을 보시는 것도 여기에 돈 많은 사람들이 살아? 라는걸 알 수 있기 때문이라고 하셨습니다.

그래서 돈 좀 쓴다는 젊은 사람들이 어깨좀 펴고 내가 이 단지에 살아 라는 걸 느낀다면

좋은 단지라고 하셨습니다 ㅎㅎ

그래서 단임시 전반적인 분위기를 느끼는 게 중요하다고 하셨습니다.

5. 슬럼프 극복 방법

튜터님께서도 처음엔 몰입하신다고 잠도 줄여가면서 갈아넣은 시간이 많다고 하셨습니다.

시간을 빨리 투자하면 돈을 더 빨리 벌 수 있다고 생각하셨다고 하셨는데요

그렇다 보니 체력적으로도 건강상으로도 문제가 생겨서 힘드셨다고 하셨습니다.

결국 투자라는 건 마라톤이기때문에 내 속도를 조절하면서 쉴때 쉬기도 하고,

잠도 6시간 이상씩은 주무시려고 하신다고 하셨습니다.

무엇보다 정말 힘들 때는 이렇게 코칭으로 리프레쉬 할 수 있다고 하시면서

목표가 뚜렷하면 힘들더라도 버틸 수 있다고 하셨습니다.

‘내가 힘들다고 이것만 하고 포기하면 지금까지 한게 아무 소용이 없잖아’라고 생각을 하시면서

힘들면 여행도 하시고 마음을 채우시면서 슬럼프를 극복하셨다고 하셨습니다.

저 또한 이따금씩 그분이 오시는데요 유디튜터님께서 말씀해주셨던 것처럼

아 또 오셨구나 라며 조금만 머물다 가세요라고 하고 있네요 ㅋㅋ

오늘 투자코칭을 받으면서 느꼈던 점은

투코를 받기 위한 금액이 1도 전혀 아깝지 않고 오히려 부족하다고 느낄정도로

저의 고민과 문제점을 해결해주시기 위해 튜터님께서 엄청 고민하시고

최선의 코칭을 해주시기 위해 진심을 다하신다는 점을 느꼈으며

아무리 힘들더라도 먼저 길을 걸으신 멘토님 튜터님을 따라가다보면

어느새 원하는 목표를 달성하고 있다라는 확신이 생겼습니다.

제 아내 또한 튜터님께서 코칭해주신대로만 하면 서울에 투자하는게

어렵지 않고 현실적으로 다가왔다고 했습니다. ㅎ

귀한 시간을 내주셔서 앞으로의 방향성과 세부적인 계획안까지 너무나 감사했습니다

아 참 제가 정신이 없어서 튜터님과 사진도 못찍고 싸인도 받지 못해

너무 아쉬웠습니다.ㅜㅜ