안녕하세요 도리밍입니다😊
지난 주말 마메 튜터님과 튜터링데이를 진행했습니다
전날 단임을 하고 같이 숙박하면서 우리 썬지님은 새벽까지
발표 준비를 열심히 하고 튜데를 갔는데요😊
튜터님과 역에서 만나 비교 임장지로 이동하여
임장지를 크게 보면서 ‘이 지역 사람들이 무엇을 좋아하는가’
임장지의 생활권과 비교하면서
지방에서의 땅의 가치가 있는 곳의 특징을 배울 수 있었습니다
총무 곰님 덕분에 늘어질 수 있었던 시간을
타이트하게 지킬 수 있었는데요
우리 미친조의 전원이 발표를 하면서
각자의 bm 포인트들을 엿볼 수 있었습니다
임장지의 조원들에게 선호요소를 찾기 어려워하는 조원들을 위해
자니 튜터님 강의에서 가격결정요소를 적용해보면 답이 나온다 알려주셨는데요
생활권과 단지별로 연식, 부촌, 환경, 위치 등 임보에 적용하는 과정을 통해
뇌피셜이 아닌 가치를 근거로 가지고 비교평가가 가능함을 설명해 주셨습니다
과거 이 지역을 처음 임장 왔을 때
어떤 것을 봐야하는지 막막했던 기분이 들었었는데
우리 조원분들도 같은 느낌일 것 같다는 생각이 많이 들어
발표를 할 때 이 지역을 어떤 관점으로 봐야하는지 많이 얘기를 한 것 같습니다
그럼에도 아쉬웠는지 어려워 하시는 것을 보면서
함께 임장을 하거나 임보를 쓸 때 지역에 대한 이야기를 더 많이 해야겠다 느꼈습니다
적용할 것
단지분석에 단지별 선호요소를 추가
단지 비교평가 장표 늘리기(입지가치 기반 정리)
생활권의 선호도 상/중/하를 나누고 저평가에 대한 생각 정리
튜터링데이를 위해 꼼꼼하게 사임 검토해 주시고
먼길까지 내려오시느라 고생하신 마메 튜터님 감사합니다💙
밤에 임장하느라 고생하신 혀니 조장님,
예약과 장소 섭외를 기가 막히게 해주시며 시간관리에 힘써주신 곰님,
학교에서 배운 스킬들 아낌없이 나누어주신 오이님,
엄청난 궁금증으로 다른 조원분들의 속까지 긁어주신 썬지님,
나이가 무색하게 우리조의 엄청난 성장캐 제로님,
조근조근 엄마의 마음으로 지역의 궁금증을 해결해내는 수키님,
수도권 투자를 했음에도 정체하지 않고 더 나아가려고 노력하시는 시카님,
주말 부부에 광주에서 오기 쉽지 않은데도 포기하지 않고 끝까지 해낼 킹님,
우리 조원분들에게 무한하게 감사하며 튜터링데이 후기를 마치겠습니다💘
