존자 본깨적 #13
집 살 때 이 앱 안쓰면, 비싸게 삽니다(아실)(프메퍼 튜터님)
https://weolbu.com/s/KRlpXNBuO8
본 것
-아실은 단지의 가치를 판단하고 검증하는 도구
-그래프가 거의 똑같이 움직이는 "쌍둥이단지" 찾아 먼저 가격이 날아간 단지가 있다면 아직 가격이 머물러 있는 단지는 상대적 저평가일 확률이 높다
다만, 하나가 올랐다고 다른 하나가 무조건 따라오르는 것은 아니므로 왜 올랐는지 이유를 찾아야 함
-매수심리지표로 매수매도 우위확인 가능->시장분위기 파악
-그래프를 비교할 때는 조건이 비슷한 단지(연식, 세대수, 지역)를 비교해야 함
-결국 중요한건 현장. 그래프만 봐서는 안되고 현장에 나가야 함 돌아와서 아실로 비교평가하기
깨달은 것
-쌍둥이 단지를 찾아서 상대적 저평가 여부 판단 가능
-매수심리지표를 활용해서 시장분위기 파악 가능
-그래프 비교할 때는 되도록 조건이 비슷한 단지로해야 유의미함
적용할 점
-단지분석할 때 아실로 쌍둥이 단지 많이 찾아서 상대적 저평가여부 판단해보기
