부동산 대출 어떻게 해야할까요?

sen님 안녕하세요~ 보금자리론이 전세 금액을 제외한만큼 나온다고 해도 거주하고 있는 임차인이 허락해줄지 의문입니다. 자기가 살고 있는 동안 집에 추가적으로 대출이 일어나면 보통은 거부감을 표시하시더라구요. 이 부분은 동의가 되면 사장님 말씀처럼 해도 될 것 같아요. 생애최초로 받아서 매입을 하고 전세를 놓는다고 하면 임차인이 들어올 때, 근저당 전액 말소 조건으로 들어올 확률이 높습니다. 감사합니다.

안녕하세요 sen님~ 주택 매수하시려는데 대출 선택이 고민이시군요. 보금자리론 대출로 세낀 물건을 매수하기는 쉽지 않아 보입니다. 임차인 입장에서는 융자가 껴 있으면 보증금에 대한 불안감이 있을 것 같아요. 생애최초 일반대출로 받고 매수하시더라도, 전시 계약 시 임차인이 대출 전액 상환 조건을 요구할 가능성이 높습니다. 융자를 남겨두셔야 한다면 반전세를 놓으셔야 할 수도 있을 것 같습니다. 전세 낀 매물을 고려하신다면 세 낀 매물과 입주 가능 매물의 매가 차이를 보시고 그 차이가 큰지를 판단해보시길 바랍니다. 또한 입주 물건을 매수하셔서 전세를 예상보다 낮은 금액으로 내놓아야 할 수도 있다는 걸 아시고, 추가 투자금까지 염두해두시고 매수하셔야 당황하지 않으실 수 있을 것입니다. sen님의 투자를 응원합니다!!^^

안녕하세요 sen님 ! 보통 담보대출이되어있는경우 전세입자를 구하는 것이 어렵습니다! 이유는 담보대출이 있는 경우에는 전세대출이 일어나지 않기 때문에 현금세입자를 받으셔야하실텐데 현금세입자도 담보대출이 있는경우 불안해서 잘 들어오지 않을 수 있거든요! 대출까지 해서 투자처를 알아보기보단 가지고 계신 금액 내에서 한번 알아보시는게 훨씬 안정적일 것 같습니다:)