안녕하세요
걸어서 아파트 속으로~
아속입니다.
이번 시간엔 선배 투자자분들께
앞마당 관리로 투자로 이어지는 실전 노하우를 배웠습니다.
<배운 점>
리스보아 선배님 매물임장 강의
제대로된 매물임장으로 실전투자까지 일사천리로
정말 세사한 부분까지 배울 수 있었습니다.
어디서 부터 어떻게 봐야하는지를 시작으로
지역과 단지 가치를 제대로 파악해서
어떤 시기든 최선의 선택을 할 수 있는
매물 임장을 제대로 해야 하는 이유와 준비 방법을 배웠습니다.
단지임장을 하고서 선호도에 따라
단지별로 어떻게 상중하로 나누는 걸
단지를 사례로 들어주시니 쏙쏙 이해할 수 있었습니다.
와닿는 단지들을 많이 준비해주신 것이 무척 감사했습니다.
가격이나 투자금만 보는 것이 아니라
내가 할 수 있는 최선의 매물을
어떻게 매임으로 찾는지
나에게 맞는 투자 물건을 찾는 매물 임장 방법도 배웠습니다.
바꿀 수 있는 것과 바꿀 수 없는 것을 구분하고
어떤 것이 더 중요한지 우선순위를 가지고 생각해 볼 수 있었습니다
머리속에 희미하게 알고 있던 것들을
지역과 단지, 가격들을 보면서 선명하게 정리하는 시간이었습니다.
매물 임장 방법을 적용한 실전 사례로
선배님께서 투자한 경험을 그대로 강의에서 이야기해주셔서
흥미진진한 선배님의 투자경험 사례를 듣는 것 같아서
더 집중할 수 있었습니다.
결국 중요한건, 단지 자체의 선호도와 가격.
명심하겠습니다.
윤이나 선배님의 앞마당 관리로 투자까지
나에게 맞는 투자 지역 찾기
선배님께서 앞마당 관리를 알려주신다고 해서
시세트레킹을 자세히 알려주시려나 생각했는데
강의 앞부분에 임장과 임보로 선호도를 파악하는 것이
앞마당 관리의 시작로 하실 때
역시 이부분이 튼튼해야만 다음 단계로 넘어갈 수 있다는 걸
다시 한번 깨달았습니다.
시세트레킹의 기본인 생활권, 단지의
선호도 상중하를 스스로 결정할 수 있어야
어떤 단지를 트레킹할지를 뽑을 수 있기 때문이었습니다
그리고 양식 찾다 시간 다간다는 사람..
많다는 사실에 위안을 얻었습니다.
나에게 맞는 투자 단지 찾기
선배님이 알려주신 999
하루 9개, 9분! 전화로 체크까지
이렇게 구체적으로 알려주시니 쉽게 따라 할 수 있는 용기가 생겼습니다.
벽을 낮추어 다시 차근차근 시작해보고 싶어졌습니다
시세트리킹을 하고 나서 전화임장까지 해보라 하실 때
정~말 드물게 전화했었는데
이부분을 확실히 더 채우도록 하겠습니다.
한눈에 보는 실전 투자자의 투자 프로세스
나에게 가장 적합한 매물을 찾는 결론 장표를 단 3장으로!
내 자산상황, 잔금은 어떻게 알아볼지와
고민되는 매물들을 비교하는 법과
정말 투자학디 전 마지막으로 체크해야할 10가지.
언제나 잊지 말아야할 저환수원리까지.
기본부터 심화까지, 정성스러운 강의 정말 감사합니다.
<느낀 점>
리스보아 선배님의 매물강의
나에게 딱 맞는 물건을 찾고, 협상하는 방법을
학교 선배가 금쪽같은 주말 시간을 내어
함께 해주는 느낌을 받았습니다.
단지 임장 후 바로 매물 임장 할 단지를 생각한다는 것을
알면서도 자주 잊고는 했는데
앞으로는 트렐로 만들때 아예 이부분을 체크할 수 있도록 만들도록 하겠습니다.
윤이나 선배님의 앞마당 관리하는 법
강의 마지막부분에 당장 적용해야할 것을 체크까지 해주셔서
바로 교재를 임보에 붙여넣기 해서 이번달부터
임보를 왕창 업그레이드 해보고 싶은 마음이 들었습니다.
후배 투자자들이 정말 잘 되기를 바라는 마음
꼭 좋은 물건을 사기를 바라는 마음이
고스란히 느껴지는 강의였습니다.
두 선배님의 진심과 노하우, 센스가 담긴 강의 덕분에
이번 임장과 임보에 넣고 싶고 발전시키고 싶은 것이
엄~청 많아졌습니다.
마음과 실력 모두 전해주셔서
감사합니다.
<적용할 점>
* 매물임장
- 단지임장하며 매물임장할 단지 선정 →트렐로에 바로 표시하기
*시세트레킹 습관 - 999
: 일어나자마자 하루 9개, 9분! 전화까지 1통하기
: 선배님 양식으로 하나씩 업데이트 하기
- 시세트레킹 지도 위에 올리기 - 상인 단지들 비교해보기
