안녕하세요. 

미친성장 구간으로 이륙중인 마른향내나는풀잎입니다. 

믿기지 않지만 벌써 지투실전, 최종임보발표도 딱 일주일 남았네요.

사실 매임과 전임의 성장을 통해서 2호기 투자를 후회없이 하기 위한 마음은 가득한데,, 

어디서 어떻게 시작할지 몰라 눈감고 더듬더듬 뭔가를 만져가는,,어려운 마음이었습니다.

이번 리스보아튜터님 강의를 통해서 임장할 매물을 선정하는 기준과 방법, 실전에서 적용할 사례까지 배울수 있었고,

윤이나 튜터님의 강의에서는 그동안 만들어놓은 앞마당을 더 확실하게 관리 할수 있는 시세트레킹에 대한 자세한 설명과 방법, 꼭 실어야 하는 임보 결론파트 양식까지,, 정말 실질적인 길라잡이가 되었습니다. 

배운점과 적용할점을 정리하여 꼭 나의 영역으로 만들어보겠습니다. 

#배운점

리스보아튜터님 어떤 시장에서도 투자 물건을 만들어내는 매물 임장방법

• 단지임장후 단지간 비교평가를 반드시 하고 ‘저평가’ 판단하기 : 시세지도와 시세그룹핑에서 비교하여 선호도를 반드시 파악하고 있어야 한다. 

• 투자금 범위에 들어오는 단지를 한번 더 체크하기 

• 최저가만 보지말고 왜 최저가인지, 더 좋은 물건이 있는지 알아보기

• 신축단지에서 바뀌지 않는것 / 바뀔수 있는것 / 선호도에 영향을 미치는 커뮤니티 보기

• 현장에서만 파악할수 있는 것들을 부사님과 점유자를 통해서 얻을 정보 : 대화방법

윤이나튜터님 앞마당 관리로 투자까지 이어지는 실전 투자 노하우

•      심기만 하고 물을 주지 않는 나의 앞마당, 수확시기를 놓치는 일
•     급할때만 시세를 보면 기회를 놓친다.
•     333 매일루틴에서   999 양과 질 늘리기
•     또렷하게 기억하고 싶다면 지도 위에 올리기
•     시세트레킹은 숫자적기가 아니라 매매저평가와 전세가 흐름을 파악하기 위함이다.

#적용할점

1. 임보의 흐름에 따라서 분임, 단임을 통한 저평가 단지를 정하기 

2. 시세지도와 시세그룹핑속에서 저평가 단지 찾아내기 

3. 매물임장을 통해 더 선명하게 매물에 대한 가치 파악하기 - > 

    더 집요하게 궁금해하고 더 질문하기

4. 시세트레킹의 원페이지 정리. 

여한과 후회가 없는 한달을 만들기 위해서 주마다 1:1코칭과 KPT로 계획과 방법을 알게 해주시는 운조튜터님 감사합니다. 조금 더 밀도 있게 투자물건을 만들어가는 행동으로 가득 채워보는 한주가 되겠습니다. 

함께하는 아속조장님, 탕님, 밥언제먹어요님, 쿄코님, 지구의주인은고양이님, 

갑북이님, 기쁘어라님, 러스션님, 감사하고, 응원합니다.