이번에 자향 멘토님의 강의를 통해 서울 및 수도권 시장을 다시 바라보게 되었습니다.
무엇보다 공급 부족이라는 큰 흐름 속에서 금리 변화가 단순한 위축이 아니라 투자 기회가 될 수 있다는 점이 인상 깊었습니다. 과거 사례를 통해 확인했듯이 시장은 반복되는 패턴을 보이고, 단순히 투자금이나 갭만 보는 것이 아니라 가치 중심 투자가 필요하다는 말씀이 와 닿았습니다.
또한 수도권 시장이 규제와 침체기를 지나 이제 상승 국면에 진입하고 있다는 분석은 앞으로의 방향성을 판단하는 데 큰 도움이 되었습니다. 특히 “고수익에는 고위험, 저수익에는 저위험”이라는 원칙을 다시금 되새기며, 현재 시장 위치를 냉정하게 판단해 적절한 투자 전략을 선택해야 한다는 점을 깨달았습니다.
마지막으로 기존의 59, 84㎡ 중심 투자에서 벗어나 소형 평형 투자 기회를 알려주신 부분은 새로운 시각을 열어주었습니다. 감사합니다
