안녕하세요 에이스3반 아오마메입니다.
이번 2강은 자향멘토님의 강의였는데요.
추운겨울날 매임해서그런지..
최임주간이라그런지..
몸도 마음도 좀 피곤했던 이번주
멘토님의 목소리와 웃음소리가 저를 응원해주는 것 처럼 느껴졌습니다.
항상 밝은 에너지로 응원해주시는 멘토님 감사드리고,
시간,경험,인사이트 한가득인 강의 해주셔서 감사드립니다
26년 1월, 부동산 시장진단
가격 / 공급 / 금리 / 정책
4가지 파트별로 시장을 훑어주셨는데요.
좋은입지의 아파트들은 이미 비싸거나 싸지않은 상황,
계속적인 정책규제로도 잠잠해지지않는 시장분위기
게다가 정해져있는 공급부족
우리가 마주해야할 상황은 상승장으로 흘러갈 확률이 높은 것 같습니다.
자향멘토님께서는
상승장초입을 넘어서
대세상승장에서 추격매수를 했을 때 벌어질 일들까지 알려주셨는데요.
저의 경우 대세상승장의 끝, 하락초입에
월부를 시작했기 때문에…
대중에, 시장에 흔들리지않고
배운대로 꼭 행동하기 위해 노력해야겠다는 생각이 들었습니다.
또한 어느지역을 가든 항상 궁금해지는 3가지
- 중심구축 vs 외곽신축
- 서울수도권 구축소형평형투자 등
- 서울하급지 기대수익
멘토님의 투자경험과 대표단지까지 함께 들을 수 있었는데요.
멘토님께서 어떻게 투자 의사결정하시는지,
투자이후 복기를 어떻게하시는지,
배울 수 있어서 정말 의미있는 강의였습니다 !
모르면 큰일나는 부동산 세금
사실 지난학기에도 자향멘토님께서 세금관련해서 다뤄주셨는데요…
세금은 정말…
닥치지않으면 와닿지않는다는 걸 이번에 느꼈습니다.
이제는 보유세를 현실적으로 생각해야하는 상황,
게다가 재취업중비중으로 앞으로 2~5개월정도 외벌이인 상황인 저에게는
예상치못한 세금도 더 크게 느껴질 수밖에 없는데요.
- 재산세
- 종합부동산세
- 임대소득세
- 종합소득세 - 분리과세 vs 종합과세
이번 강의를 들으면서
제가 놓친부분이 너무 많다는 걸 이번에 깨닫게 되었습니다.
디테일한 부분까지도 챙겨주신 멘토님 감사합니다.
빠르게 재취업 하기 & 세금통장만들기
행복과 성장
성장을 위해서
목표를 줄이지 않고,
그에 맞는 행동을 늘리겠습니다.
성장에 몰입하다보면
버겁다, 힘들다는 감정을 느낄때가 있는데요
초반에는 이런 감정들이 행복하지않음 이라고 생각했던것 같습니다.
그러나 이제는 성장과 행복이 함께할 수 있다고 생각합니다.
문득문득 힘들고 지치는 순간들이 있지만,
그럴 때는 ‘강점’에 집중하는 것이 중요하다는 말씀 ! 꼭 기억하겠습니다 멘토님.
부족한 부분에 집중하지않고,
핵심 강점을 먼저 키워나가겠습니다.
행복하게 성장해나갈수있도록
경험 인사이트 따뜻한 마음까지 모두 나누어주신 자향멘토님 감사합니다. ♥
