0호기 매도 고민입니다 ㅠ

안녕하세요 구름님~우선 매수의사가 있는 분이 나타났음에 다행이네요!!
지금 0호기가 어느 지역, 어떤 단지인지도 모르지만, 세대수와 질문의 맥락을 볼 때 '팔 수 있을 때 팔고 갈아탄다'는 관점으로 하시면 좋겠구요.

아시는대로, 이왕이면 매도와 동시에 바로 갈아탈 단지를 매수할 수 있는 상황이면 가장 좋습니다. 그러나 그게 힘든 상황이라도 기존 보유 단지가 환금성이 떨어진다면 '팔 수 있을 때' 파는 것이 좋다고 생각합니다. 갈아타려고 마음을 먹었다는 전제 하 입니다.

대신, 아무리 본인 상황이 힘겹더라도 매도 후 매수까지 기한을 정해두시면 좋겠습니다. 임장을 못하더라도, 네이버부동산 펼쳐놓고 내 투자금에 맞는 단지들을 엑셀에 모아가며 비교평가해보고, 전화임장도 해보며 충분히 투자 후보를 추려낼 수 있다고 생각합니다.

몸 상태가 안 좋은데 월부의 공부방식(분임-단임-매임을 통한 월 1개 앞마당 만들기)을 그대로 따라가긴 힘들 수 있습니다. 내 상황에 맞게 유연하게 적용하시고, 단지의 가치판단은 배우신대로 해보면 좋을 것 같습니다.(강남, 한강까지 위치, 환경 등)

저도 매도할 때 생각보다 빨리 매수인이 나타나니 괜히 잘못 올렸나? 싶더라구요. 그래도 매수인 놓치지않고 매도 후 바로 서울투자로 갈아타기 했습니다. 혹시 도움될 듯 하여 제 글도 참고삼아 링크 공유드려요.

https://weolbu.com/s/JDLLln9qyU

안녕하세요 구름님~ 구름님의 상황을 다 알진 못하지만, 몸이 안좋아서 임장이나 투자공부가 어려우신 환경에서 고민이 많으실 것 같습니다. 제 생각에는 현재 보유하고 계신 0호기의 가치를 먼저 잘 알아보시고, 갈아탈 투자 물건 후보들도 충분히 만드신 후에 매도와 매수를 하셔야 후회 없는, 혹은 후회가 적은 선택을 하실 수 있다고 생각합니다. 밖에 직접 나가보시기 어려운 상황이시라면 네이버 부동산과 지도 및 로드뷰, 부동산 사장님들과 통화를 통한 정보수집 및 공부도 충분히 괜찮다고 생각합니다. 먼저 팔아놓고 고민하시게 되면, 매도한 집이 오르거나 보고있던 단지들이 알고 있던 가격보다 많이 벌어지게 되면 심적으로 힘든 상황이 되실 수 있으니 0호기의 가치와, 매도하게 되었을때 쥐게 될 종잣돈으로 갈 수 있는 후보단지들을 충분히 알아보신 후에 좋은 결정 하셨으면 좋겠습니다.

안녕하세요! 낙천적인구름1님 매도를 하려고 마음먹었지만 막상 매도 기회가오면 그렇게 고민이 되는 것 너무 당연한 상황입니다! 그러면서 나는 지금 상황에서 좋은 것을 살 수 없을 것 같은 생각이 드는 것도 너무 당연합니다! 이럴 때 마다 생각 해야 하는 것은 제일 베스트 시나리오 매도하고 내가 살 수 있는 것을 산다인데요! 자세한 상황을 알 수 없어서 다른 이야기들은 조심스럽지만 한 가지 확실한게 있습니다. 앞으로 꾸준히 하신다면 어떤 상황이든 잘 대응하며 목표를 이루실 수 있을 거라 생각합니다! 그래서 강의 들으시면서 배운대로 행동하시면 꼭 좋은 결정하실 수 있을 거라 생각합니다!