[실전25기 소옴씨 좀 부리러 온 아8트 오도쿠들 투빌리언] 4주차 강의후기

BM

시세트래킹 늘리기

비교평가 생활하기

실전반 4강 강의는 식빵파파님의 서울 수도권 시장에서 제대로 된 비교평가 하는 법이었습니다.

앞선 강의 모두 좋았지만 비교평가에 대해 이해하고 내가 진심으로 비교평가를 하려고 했었는지 반성하게 된 강의였습니다.

각 Case를 구분해서 정말 고민했던 것들과 유사한 사례를 설명해주신 식빵파파님 감사합니다!!

강의를 수강하며 이번 임장지에서도 막연하게 비슷한 급지보다 저평가 된 것이 아닌가? 또 퉁쳐서 생각했구나....ㅠㅠ

우리는 땅을 투자하는 것이 아닌 아파트 단지를 투자하는 투자자이기 때문에 개별단지를 분석해야 된다는 것

손품과 손품에서 보이지 않는 것을 찾기 위해 발품을 파는 것이라는 것을 명심해야겠다고 생각했습니다.

강의를 듣고 00현대홈타운이 더 좋다고 비교평가했던 것을 복기 하였는데, 가격이 근소한 차이에서 움직이다 상승장에서는 00두산이 더 오른 것을 보며 00두산이 더 좋은 단지였구나 라고 생각을 고쳤습니다. 그러나 최근에 가격 차이가 0.8억 차이가 나는 것을 보며 과거 Gap을보면 00두산이 아직 바싼 상태구나라고 생각을 했습니다.

식빵파파님의 마지막 말씀 처럼

지금 지속된 회사의 야근과 압박으로 어려움이 있지만 포기하지 않고 실력을 키워 경제적 자유를 달성하겠습니다!!