'26년 1월 복기
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강의도 안 듣고 임장도 안 간달이 정말 오랜만이다.
강의도 안 듣고 임장도 안가면
뭔가 다른 좋은(?)일들을 많이 할 수 있을 줄 알았지만
딱히 한 것은 없다.
주말마다 집에서 잘 쉬었고
기사들을 마음껏 볼 수 있었고
유튜브를 가장 많이 보았던 것 같다.
비교적 빈둥빈둥 거렸던 내 개인신상과 달리
부동산은 '26년 1월에 큰 이벤트가 있었다.
바로 정부의 공급정책
정부는 지난해 3차례의
수요억제/공급 대책을 통해
부동산 시장의 안정을 꾀했지만
정부의 의도와는 다르게
수도권 부동산 시장은
그 어느때보다 뜨거운 상황이다.
정부도 이를 의식했던지
처음 '25.12월 말에 내겠다고 한
공급대책을 거의 1달 늦게
발표하였다.
총 5만여 세대를 수도권에 공급하겠다는 내용.
가장 중요한 공급은 역시 3곳 같다.
1)용산 2)과천 3)태릉
그동안 정부의 공급대책은 서울외곽에
치중되어 상대적으로
시장의 관심을 덜 받은 측면이 있었는데
이를 의식해서인지
이번 공급은 서울 내에서도
상위급지역들 중심으로 발표가 되었다.
시장에서는 이를 어떻게 받아들일까?
정부의 발표를 보고
시장의 분위기는 가라앉을 수 있을까?
전문가들의 의견을 찾아보니
안정적인 공급이라고 말씀하시는 분들도 계시지만
많은 부동산 전문가들의 경우
현 과열된 수도권 부동산 분위기를
잡기에는 역부족이라고 판단하는 것 같다.
정부와 각 지자체(서울시/과천시/노원구 등)과의
협의가 진행되지 않았으며,
공급이 시장에서 원하는 민간개발이 아닌 공공주도로
이루어진다는 점,
그리고 착공이 대부분 28년 이후에 이루어져
즉각적인 공급이 아니기 때문이다.
여기에 대통령이 직접 SNS로
5.9일 양도세유예는 없을 것이라고 못 박고
보유세 인상 마저 언급한 상황이라
가뜩이나 막힌 공급이
더 없을 것 같다는 생각이 든다.
실제로 토허제가 시행된
'25년 말 이후 '26년 초의 매물은
급감하고 있는 추세.
실제 현장의 부동산 사장님들
그리고 동료들의 의견도 이와 비슷하다
현재 서울의 거래량은 급감하고 있지만
여전히 곳곳에서 신고가는 터지고 있다.
가장 눈에 띄는 부분은
상승장의 주체가 이제는
관악(+0.96) 서대문(0.77%) 노원(0.52%) 등
4급지로 옮겨갔다는 것
5급지인
구로(0.35%), 강북(0.15%), 은평(0.23%)등도
조금씩 시장의 분위기를 받고 있다.
상승장의 분위기가 기존 상급지에서
이제는 서울 하급지
및 수도권 외곽까지 확실히 퍼져나가고 있는 모습이다.
상승장의 한가운데를 맞이하는 점은
아직 서울투자를 진행하지 못한 나로선 아쉽지만
눈에 잘 담아가야겠다는 생각이 든다.
'26.01월 복기
| 투자 | 104.0 |
| 가족 | 44.5 |
| 업무 | 157.5 |
| 건강 | 394.5 |
| 기타 | 43.5 |
| 총 지출 | ₩1,290,415 |
'26년 1월의 투자시간은 총 104시간
'26년을 시작하면서 총 100시간 정도
투자하겠다고 생각을 했는데
거의 근접한 투자 시간을 가져 갔습니다.
인테리어후기!(달성)
새로운 팀 업무 우선 파악(인수인계/1년치 품의서 정리하기/규정속독/1년치 주간업무보고서 습득) (달성중)
권투 주 4회(달성중, 주 3회)
책 4권(달성 중, 2회)
열중반 강의 재강(2강만 달성)
1월을 시작하면서
여러개의 목표를 세웠는데
인테리어 후기는 잘 작성했는데
다른 부분들은 조금 아쉬웠습니다.
그래도 직장에서의 적응은 얼추 잘 해낸것 같고
권투는 주 3회 이상 나갔습니다.
책은 다음달에 이번달에 못 읽은 책들 조금 더 잘 읽어야 겠다는 생각을 합니다.
'26.1월 OKR
| 2026/1/ | 월목표 | 달성률 | ||
| 투자자로 성장하기 위한 루틴 지키기 | 오늘의 한마디 | 31 | 100% | |
| ★출근길/퇴근길/자투리시간 독서 | 31 | 97% | ||
| 목실감시금부 | 31 | 100% | ||
| 책 완독여부 | 4 | 50% | ||
| 강의 1개 이상 수강 | 20 | 10% | ||
| 퇴근 후 업무 공부 | 31 | 0% | ||
| 깊이 있는 투자자되기 | 신문 읽기 | 31 | 61% | |
| ★독서후기 | 4 | 50% | ||
| 칼럼/경험글 읽기 | 31 | 6% | ||
| 실력 있는 투자자 되기 | 투자 시간 | 100 | 104% | |
| ★앞마당 1등 뽑기 | 1 | 100% | ||
| ★과소비를 안했는가?(1만원이하) | 31 | 42% | ||
| ★앞마당 시세트래킹 | 31 | 77% | ||
| KB시세확인 | 1 | 0% | ||
| #DIV/0! | ||||
| #DIV/0! | ||||
| #DIV/0! | ||||
| 좋은 동료를 바라지 말고 좋은 동료가 되기 | 댓글달기 | 200 | 20% | |
| 인테리어 후기글 쓰기 | 1 | 100% | ||
| 좋은 글/ 팟캐등 공유 | 수시 | |||
| 동료들 도움에 적극협조하기 | 수시 | |||
| 가족과 함께하는 투자자 되기 | 칭찬과 감사의 표현하기 | 30 | 57% | |
| ★부모님과의 대화 | 30 | 30% | ||
| 친구, 가족과의 시간 | 30 | 57% | ||
| 건강을 잃으면 모든 것은 무용지물 | 아침에 미온수 한 잔 | 30 | 100% | |
| 영양제 챙겨 먹기 | 30 | 73% | ||
| 술 줄이기(평일 금주) | 30 | 77% | ||
| ★군것질 참기 여부 | 30 | 13% | ||
| 권투 | 15 | 67% | ||
1만원 이하/ 일 42%
신문읽기 61%
군것질참기 13%
책읽기 50%
위 3부분이 아쉬웠던 것 같습니다.
1월에 재민이 돌 준비, 승진 턱 등
생각지 못한 곳에서 여러 지출 등이 있었습니다.
또, 매번 잘 읽던 신문을
요즘 들어 조금 소홀히 읽었던 것 같습니다.
'26년 투자시간
| 2026토탈 | 104.0 | 2025토탈 | 2,566.0 | 2024토탈 | 3,000.5 | 2023토탈 | 2,388.5 | 2022토탈 | 1,405.0 | ||||
| 2026 | 월간투자시간 | 2025 | 월간투자시간 | 2024 | 월간투자시간 | 2023 | 월간투자시간 | 2022 | 월간투자시간 | ||||
| 1월 | 104.0 | 1월 | 296.0 | 1월 | 215.0 | 1월 | 211.5 | 1월 | |||||
| 2월 | 0.0 | 2월 | 204.0 | 2월 | 217 | 2월 | 157.5 | 2월 | |||||
| 3월 | 0.0 | 3월 | 197.5 | 3월 | 260.0 | 3월 | 177.0 | 3월 | |||||
| 4월 | 0.0 | 4월 | 230.5 | 4월 | 204.5 | 4월 | 211.5 | 4월 | |||||
| 5월 | 0.0 | 5월 | 243.5 | 5월 | 246 | 5월 | 189.5 | 5월 | 121.5 | ||||
| 6월 | 0.0 | 6월 | 225.0 | 6월 | 284 | 6월 | 191.0 | 6월 | 159.0 | ||||
| 7월 | 0.0 | 7월 | 240.0 | 7월 | 289.5 | 7월 | 197.5 | 7월 | 174.5 | ||||
| 8월 | 0.0 | 8월 | 227.0 | 8월 | 256 | 8월 | 270.5 | 8월 | 197.5 | ||||
| 9월 | 0.0 | 9월 | 195.0 | 9월 | 253 | 9월 | 199.5 | 9월 | 141.0 | ||||
| 10월 | 0.0 | 10월 | 194.0 | 10월 | 220.5 | 10월 | 191.0 | 10월 | 204.5 | ||||
| 11월 | 0.0 | 11월 | 155.5 | 11월 | 265 | 11월 | 200.5 | 11월 | 184.5 | ||||
| 12월 | 0.0 | 12월 | 158.0 | 12월 | 290 | 12월 | 191.5 | 12월 | 222.5 |
월간 투자시간
이번달은 목표했던 100시간을 채울 수 있었음
다음달은 강의도 듣고 임보도 갈테니
200시간을 채우는 것을 목표로 지내야겠음.
| 1만시간 | 10000 |
| 남은시간 | 536.0 |
| 2020년도 | 0.0 |
| 2021년도 | 0.0 |
| 2022년도 | 1,405.0 |
| 2023년도 | 2,388.5 |
| 2024년도 | 3,000.5 |
| 2025년도 | 2,566.0 |
| 2026년도 | 104.0 |
투자시간이 9450시간까지 올라왔다
10000시간까지 거의 다 온점이 신기하다.
이제는 양적인 시간보다
질적인 시간을 잘 보내고 있는지
고민하자.
'26.02월 목표
| 임보 | 임장 | 부동산 | 매물 | 독서후기 | 글쓰기 | 확언 | 시세 | 운동 | 매물문의 | |
| 목표 | 250 | 10 | 10 | 40 | 4 | 1 | 28 | 28 | 12 | 0 |
| 실적 |
생각해볼 질문 3가지
Q1. 0호기 목표금액 매도 시 어디에 투자를 해야할까?
(목표 금액 미치지 못할 시 / 미칠 시 BEST 물건 5개 뽑아보기)
Q2. 토허제 하 실거주 고려 시 얼마만큼의 물건을 살 수 있는지?
Q3. 매도 불가 시 ‘26년 내 투자 시 지방 어디에 투자할 수 있을까?
오랜만에 듣는 강의! 열심히 들어보자
