안녕하세요. 10월 결혼을 앞두고 있는 예비 신혼부부입니다.
결혼 전 신혼집을 마련하고자 너나위님의 내집마련 입문특강을 수강했고, 강의 내용을 바탕으로 현재 임장을 꾸준히 다니며 매물을 추리는 중입니다.
다름 아니라 매물 선택과 관련해 고민이 있어 질문드립니다.
1) 인천 아파트는 지방 아파트처럼 접근해야 할까요?
여자친구와 장인어른, 장모님께서 거주 중이신 인천 계양구 작전역 인근의
작전힐스테이트 계양이 눈에 들어왔습니다.
너나위님께서 수도권 외 지역은 대규모 신축 위주로 접근하는 것이 좋다고 말씀하셔서, 해당 단지도 괜찮은 선택지라고 생각했습니다.
또한 결혼 후 1년 뒤 자녀 계획이 있어, 와이프 또는 저희 부모님 중 한쪽이 가까운 곳에 계시면 급한 일이 생겼을 때 도움을 받을 수 있지 않을까 하는 현실적인 이유도 함께 고려하고 있습니다.
현재 저와 여자친구의 시드는 합쳐서 약 1억 6~7천 정도이며, 매매를 한다면 23평형을 고려하고 있습니다.
이 매물이 실거주 + 향후 가치 측면에서 매수할 만한 선택지인지, 조언을 부탁드립니다.
2) 만약 위 단지가 적절하지 않다면
그렇다면 인천보다는 강남과 조금 더 가까운 지역으로 접근하는 방향이 더 맞을지 궁금합니다.
따끔한 조언 부탁드립니다. 감사합니다!
댓글
양지지님 안녕하세요 :) 먼저 결혼을 앞두고 계시다니 너무 축하드리구 강의 들으시면서 꾸준히 임장도 하시는 모습 넘 멋지세요!😊 질문주신것처럼 수도권이라도 강남을 1시간 이내로 접근할 수 있는 곳이 아니라면 지방처럼 교통입지보다는 신축, 상품성, 환경 등이 더 중요한 입지요소를 차지하게 됩니다! 말씀 주신 아파트도 연식도 좋고 그 생활권 안에서는 충분히 좋은 단지이기 때문에 나쁜 선택은 아니라고 생각합니다. 게다가 자녀계획 때문에 부모님과 가까이 거주하시면서 도움을 받아야하는 상황이시라면 위치도 중요하기 때문에 그 반경 안에서 선택해야 하는 부분도 있으실 것 같아요! 다만, 자산 가치의 측면에서는 연식이 빠질수록 강남을 가까이 접근 할 수 있는 지역들이 앞으로도 더 좋아질것이기 때문에 강남과 가까운곳에서도 함께 살펴보시는 것도 추천드리고 싶습니다! 부모님과 가까이 살 수 있는 인천과 가까운 지역중에서는 강남을 1시간 내외로 접근할 수 있는 부천, 특히 강남을 쉽게 갈 수 있는 7호선 주변의 단지들중에서도 좋은 선택지가 될 수 있을 것 같은데요^^ 아직 기간이 좀 더 남아있으니 꼭 부천이 아니더라도 좀 더 다양하게 한번 임장해보시고 살펴보시면서 비교해보신 뒤 좋은 선택 하셨으면 좋겠습니다!!^^ 양지지님 내집마련 화이팅입니다!
양지지님 안녕하세요^^ 10월 결혼을 앞두고 계신다니 축하드립니다. 궁금하신 내용 중에 인천 쪽 실거주를 고려중이신 것 같습니다. 인천은 말씀하신 것처럼 지방의 성격이 있기도 합니다. 다만, 인천도 정말 넓기 때문에 퉁쳐서 보기는 어려운 점이 있을 것 같습니다. 가지신 투자금으로 강남 등의 접근성, 환경 그리고 실거주 만족도(통근 거리, 시간 등)을 고려하셔서 매수하시기를 응원드립니다.
안녕하세요 지지님! 고민이 많이 되실 거 같아요! 부모님의 도움이 필요하신 상황이어서 지역 선택이 제한적이라면 그 안에서 내가 할 수 있는 가장 좋은 가치를 지닌 것을 고르면 되는데 말씀해주신 것처럼 강남 자체 접근성이 떨어지는 지역 안에서는 환경이나 연식이 중요하지만, 궁극적으로는 강남 접근성 자체가 더 좋은 지역이나 단지와 시간이 흐르면 가격 차이가 좁혀지다가 역전되기도 합니다. 만약 이동하실 수 있는 반경 내에서 강남 접근성이 더 좋은 곳이 있다면 그런곳을 우선해서 보고 비교해봐도 좋을 것 같습니다! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!
