안녕하세요.
언제 어디서든 반짝이고픈
럭셔리초이 입니다.
실전반 1강은 권유디 튜터님께서
실전투자자의 투자기준 정립과
현재 시장 대응법에 대해
강의를 해주셨는데요.
흔들리는 시장 상황 속에서도
기준을 가진 투자자가 되어야 함을
많이 느낄 수 있었던 것 같습니다.
🚩더 큰 성장을 하는 사람
강의 초반에 실전반에 임하는
마음가짐에 대해 말씀해주신 부분이
인상적이었어요.
철저한 계획 → 최고의 수준으로 실행
→복기하고 다시 실행을 반복함으로써
스스로 성정하고자 노력하는 사람,
원래 나는~ 이라는 생각을 버리고
조언을 진심으로 받아들이고
나를 바꾸려 노력하는 사람이
되어야겠다고 마음을 다잡았습니다.
🚩수도권 투자기준 4가지
수도권 투자기준은 크게
급지/생활권/직장+교통/환경
4가지에 대해서 소개해 주시면서
가치를 제대로 알아야
좋은 선택을 할 수 있기에
이런 기준들을 잘 공부하는 것이 중요하고,
특히, 최근 2년의 가격변화는 오히려
가치 판단에 소음으로 작용할 수 있기 때문에
가격흐름보다는 단지의 가치 자체에
더 집중하여 판단해야 한다는 것을 알 수 있었습니다.
🚩저.환.수.원.리.의 판단
저환수원리와 관련해서는
기존의 기준에 더해서
현재 시장에서 헷갈리거나
적용하기 어려운 포인트들을 짚어가며
하나하나 자세하게 알려주셔서
앞으로 투자 물건에 대한
저.환.수.원.리.를 판단할 때
의사결정을 조금 더 쉽게
할 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다.
여러 가지 이야기들 중에서도
이번 강의에서 가장 인상적이었던 부분은
수익성과 관련된 부분이었는데요.
과거와 같이 전세가율이 오르는 시장은
이번 상승장에는 만나지 못할 수 있기에
전세가가 오르기를 기다리기보다는
지금 할 수 있는 내 투자금으로
가장 큰 수익이 기대되는 단지에
투자하려는 노력이 필요하다는 내용이
현 시장을 이해하는데 도움이 많이 됐습니다.
원금보존과 관련해서도 전세가율보다는
최악의 상황에서도 전저점 밑으로는
떨어지지 않는다고 보면 될 것 같다는
이야기도 그동안 모호했던 기준을
명확하게 해주는 부분이라 좋았습니다.
🚩지방매도 → 수도권 갈아타기 사례
튜터님께서 지방 투자 물건 2개를 매도하고
수도권으로 갈아탔던 사례를 말씀해주셨는데요.
상황이나 목적은 달랐지만,
저도 최근에 지방물건을 매도하고
수도권으로 갈아탔던 경험이 있어서
더 몰입해서 들을 수 있었던 것 같습니다.
결국 해내느냐 못하느냐는
스스로 자신의 한계를 정하느냐
그렇지 않고 할 수 있다고 믿느냐의
차이라는 생각이 많이 들었습니다.
할 수 있다고 믿고, 옳은 방향으로 해 나가면
누구나 할 수 있다는 생각을 했습니다.
🚩현 시장.. 그리고 응원
겪어보지 않았고, 앞으로 어떻게 될지
불안한 현재 시장 상황 속에서
투자자로서 or 실거주자로서
어떤 기준을 가지고 매수를 해나가야 할지,
조심해야 할 부분은 어떤 것이 있고
앞으로의 방향에서 우리는 어떤 선택을 해야 할지..
튜터님의 진심어린 조언과 응원을 들을 수 있어서
용기도 나고, 도움도 많이 됐습니다.
그리고…
위기와 기회를 함께 오기도 하고,
기회는 한 번이 아니라, 반복적으로 올 수 있기에
지금 상황에 낙담하기 보다는
할 수 있는 일들을 해나가는 선택이 정말 필요하다는 것을
많이 느낄 수 있는 시간이었습니다.
좋은 강의 해주신 튜터님 정말 감사드립니다 ♡
