안녕하세요
부동산 거상이 되고싶은
당근거상입니다.
처음으로 열반실전반을 듣게되어
너무 행복하고 기쁜 와중에
1강을 들으면서 가장 인상깊었던 구절
10, 20억을 벌려면 그에대한 대가를 치러야한다는
구절이었습니다. 대가 치르겠습닏.
저번달은 지방을 다루다 보니
이번달 수도권 약간 혼란스러웠는데
이번 강의에서는 수도권의 투자기준에 대해서
명확하게 짚어주셔서 좋았습니다.
급지
선호도
직장+교통
환경
처음에 실전반 전에 기초반에서는
좋은것부터 하라는 말을 잘 몰랐었는데
실전반을 하다보면 매물도 많이보고
전임도 많이 하다보니 조금씩 그 의미를
알게되어가는것 같습니다.
저환수 원리에서도 2026년 업뎃버전 좋았습니다.
저 - 전고보다 낮으면 저평가
환 - 1,2,3층 동향, 200세대미만 등등 해도 된다
하지만 늦게 오르고
팔기 어려울수 있다는것을 항상 명심
수 - 이제 수익률보다는 수익금 기준으로 봐야한다
얼마나 오를지 예측보다는 투자금범위내 가치있는
물건을 사서 기다리는게 우리의 최선이다
원 - 전세가율 80%는 이제 기준이 아니다
23년 초반 전저까지 떨어질수 있다는 가정하에
원금보존을 판단하라!
리 - 잔금리스크가 적은것을 위주로 접근하라
여기서 ! 소득과 저축이 높으면 리스크보다 < 저평가가 중요
반대는 저평가보다 < 리스크가 중요하다는점!
1015대책 이후 우리가 알아야 하는 시장과
왜 열심히 해야하는지에 대한 이유도 설명해주셨는데
알고 있지만 이렇게 들으니…내가 만약
규제시장 할수 있었다면 ….!
어떻게 할까도 고민해 볼수 있었다
무게를 견디세요 → 무게를 견디자
그냥하세요 → 그냥하자
포기하지마세요 → 포기하지 말자
살아 남으세요 → 살아남자
퇴직이야기는 정말 감명깊었습니다.
언젠가 유디님처럼 가족이 반대해도
퇴직할 수 있는 날이 오기를 바랍니다.
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