2026년 연초부터 실전반을 수강하게 되었네요❤️
작년 하반기는 1호기 투자를 핑계로 임장과 임보를 거의 하지 않고 강의만 듣다가 실전반을 하게되니 설레면서도 걱정이 되더라구요. 하지만 튜터님과 동료분들이 함께 할것을 알기에 두려움을 내려놓고 한달을 즐거운 마음으로 보내보려 합니다.
1강은 권유디님께서 수도권 투자 기준과 로드맵에 대해서 강의해주셨습니다.
현 시장상황에 대한 내용과 수강생들의 어려워하는 지점에 대해서 많이 다뤄주셨습니다.
어려워하는 지점에 대해서 너무나도 잘 알지만 투자는 감정이 아닌 기준대로 해야한다고
하고 싶은 것과 할 수 있는 걸 구분하고 내 투자금에서 가장 좋은 걸 하는 것
투자의 본질은 가치대비 싼것을 사는 거다
이전보다 더 날카롭게 가치를 제대로 알고 가격을 비교해야만 좋은 투자를 할 수 있다
임장보고서와 임장이라는 기본에 집중해야만 하는 이유라고 하셨습니다.
최근 몇달간 기본에 집중하지 못했네요….;;
수도권 투자 기준뿐 아니라 저환수원리에 대해서도 사례를 들어 실전반에 맞게 디테일하게 들어가야된다고 정리를 해주셨습니다.
토허제나 여러규제로 인해 어려움이 많은 시장이다보니 지금은 용기를 내서 자산을 보유하는게 중요합니다.
현재 예산으로 매수할 수 있는 아파트의 가치가 앞으로는 점점 낮아질수 있으니
최고의 선택이 아닌 최선의 선택을 하는 게 중요하고 전고점 이하라면 적극적으로 매수검토를 해봐야합니다
수도권 투자는 시간에 따라 지역간, 지역내, 단지내에서도 다르게 투자기회를 주기때문에 매수 가능한 시점에 가장 가치있는 걸, 감당할 수 있는 예산으로 살 수 있는 것 중 가장 좋은 걸 사야합니다.
10억 달성 로드맵에 대해서도 다뤄주셨습니다.
투자로 갈아타기 내 상황에 맞는 투자를 이어가며 가치가 덜한 것에서 가치가 더 좋고 아직 비싸지 않은 물건으로 갈아타면서 나아가야 합니다.
내가 할 수 있는 거 안에서 기준대로 내 투자금에서 가장 좋은 저평가를 찾아 투자해 나가야하겠습니다.
조급해하지말자 그렇다고 여유부리지도 말자!
마무리로 건강/회사/가정/투자의 밸런스를 지키면서 투자하는 방법
주말 1일은 가족과 시간보내기, 임장 일 3~4시간으로, 월 20장 임장보고서, 운동/회사/가족과의 시간 보내며 투자하기
과도한 임장, 과도한 임보 하지 말기
이번 실전반에서는 파격적으로 임보를 20장으로 작성하라고 최대 40장 원페이지 포함 50장을 정해주셨습니다.
항상 전 임보에 치여 임보를 제대로 작성하는 걸 어려워하던 사람이라 좋으면서도 결론까지 낼수 있을까에 대한 걱정이 되기는 하지만 그래도 탬플릿 내에서 작성하면서 방법을 찾아나가야겠습니다.
긴 시간 강의해주신 유디님 감사합니다~❤️
자산가가 되는 길에 가져야 할 마음가짐 말씀이 좋아서 그대로 적어봅니다.
투자자의 삶을 살겠다고 정했으면 밀고 나가세요
정신없는 게 정상이다 평온한 상태를 걱정하세요
과정에서 행복을 추구하세요 억지로라도 삶이 전부다
무게를 견디세요 그냥하세요 포기하지마세요 살아남으세요
어떤 상황이 와도 대응 할수 있는 투자자가 되세요 최고가 되세요
노력이 개고생이 아닌 성장통이 될수 있도록 스스로 개척하세요
어느 누구도 대신 해줄 수 없다 본인만이 선택할수 있다
무게를 견디고 결과를 만드세요
