[서투기 30기 19조_햇살님] 서투기 수강후기_투자의 방향성을 바로잡다!!

안녕하세요~햇살님입니다.^^

권유디님 강의를 들으면서 

저의 가치판단 기준을 다시 점검할 수 있었습니다.

입지 떨어지는 곳의 신축과 입지 좋은 곳의 구축을

비교해 주신 것을 보며

건물 가치만을 보고 ‘이게 더 좋은 거 아닌가?’

가치 판단이 흐려질 수 있었던 부분을 

다시 바로 잡고 갈 수 있었습니다.

요즘 2호기 투자를 위해 매물임장을

많이 하고 있는데요.

건물 가치가 좋고 상품성이 좋을 때

가치 판단이 흐려지는 저를 발견하곤 합니다.

투자에 있어 중요한 것은

땅의 가치, 입지라는 것을 이번 강의를 통해

다시 한번 새길 수 있었습니다.

또한 다주택자 양도세 중과 시 매도전략을

설명해 주신 부분이 정말 좋았습니다.

지금까지 매수에만 초점을 맞춘 나머지

매도에 대해서는 많은 생각을 하지 못했는데요.

강의를 들으며 앞으로 다주택자 포지션으로 가게 되면

어떤 것을 언제 매도할지를

미리 계획해 두고 있어야겠다고 

생각하게 되었습니다.

매도의 시점도 그래프를 보며

설명해 주신 점이 정말 이해가 

쏙쏙 되었습니다.

요즘 다주택자 양도세 중과로 인해 

부동산 시장이 시끄러운데요.

딱 시의적절하게 설명해 주셔서

매도 전략을 어떻게 가져가야할지

생각해 볼 수 있어 좋았습니다.

또한, 현재 시장에서

비싸다고 안 사는 것보다, 나중에 규제지역으로

묶였을 때 좋은 자산의 매수 기회를 

놓치는 게 더 큰 기회비용이라고 

말씀해 주신 점도 크게 와닿았습니다.

지금 시장이 매물은 없고

매매가는 계속 올라가고 있어서

내가 너무 비싸게 사는 것이 아닌가 생각하게 되는데요.

권유디님 조언 덕분에 그래도 용기를 내어 

실행해야겠다고 다짐하게 되었습니다.

방향성을 제시 해 주신 권유디님

정말 감사합니다.^^