[서투기 30개 앞마당에 11채 투자할 조 꼬꼬쑤야] 가치성장 투자! 팔지 않을 물건을 산다!!

그동안 내마기부터 계속 부동산에 대한 강의만 들어왔고, 임장도 늘 서울내에서만 다녔기 때문에, 

서울투자기초반이란 강의가  어떤 강의로 이루어질지 그렇게  기대하지 않았는데,  

유디님의 1주차 강의는 나에게 목마른 자의 시원한 물 한잔 같은 강의였다.  

서울 25개구 한판 정리를 들으며

내가 그동안 뭔가 궁금하지만, 어떤 것이 궁금한지 조차 물어보는 질문을 설명할 수 없는 나에게

내가 뭘 원하는지, 뭘 궁금해 했는지, 그렇기 때문에 어떻게 해야 하는지를 알려주셨다.

나는 서울 4급지에 얼레벌레 0호기를 보유하고 있지만,  그 집에 대한 가치에 대해 보는 눈이 없어

내가 보유한 아파트가 4급지라는 것을 월부를 통해 알았고, 그조차도 

‘4급지에 급떨어지는 아파트를 보유했구나’ 라는 불안감과 우울함에 빠져 얼른 팔아버려야겠다는

생각을 하고 월부강의를 더 듣기로 했던 나였다.

그래서 서투기를 들은 이유 중 하나는 나의 0호기의 가치를 더 파악하여, 어떻게하면 빨리 팔아버릴까를

알기위해 서대문구를 선택하였는데, 내마기와, 내마중에서도 실패한 나의 갈팡질팡과 고민을 

이번 강의에서 너무나 쉽게 떨칠 수 있었다.

서울 4급지 이상의 집을 보유하였다면, 입지와 가치를 생각하고 지켜라.

팔지 않을 물건을 사라.

그러면서 나의 0호기를 대비해 보니, 나는 너무 내 0호기를 무시하고 있었다.

늘 무시하던 0호기의 때문에  급지 갈아타기와 투자의 가운데서 방향성을 갈팡질팡 하던 나에게 

내가 지금 할 수 있는 행동이 어떤 것인지를 가치성장 투자로 1주택자가 해야 할 방향성을 알게 되었다.

이에 나는 이번 서투기를 들으며 4급지 서대문구에 대한 가치판단을 다시 정확하게 해볼 생각이다.

그리고 강남이 가까운 남쪽으로 좀 더 입성 할 수 있도록 3급지 앞마당을 좀 더 만들어서

기회가 되는 시점에 전세보증금 상승분과 저축한 금액으로 토허제가 풀리던, 아니면 집값의 하락이 

올 때를 기다려 추가 1채를 더 보유하고자 하는 목표를 세우려 한다.

그 목표를 세우기 위해선 내가 지난 실준반에서 만든 동대문 앞마당과 이번 서대문 앞마당을 탄탄하게 

만들고, 3번째 앞마당까지 만들어 유디님이 말한 가치성장투자를 목표로 2주택을 마련해 보고자 한다.

인복이 많은 나는 이번조에서도 유능한 조원분들을 만나서 또 많은 배움을 내것으로 꼭 만들것이다.