주변 전세 대비 90% 가격, 3일 뒤 마감됩니다. (든든전세주택 일정 공급 신청 자격 소득 장점)

안녕하세요. 

전세 사기 뉴스가 계속해서 나오고 있습니다.

이런 기사들을 보다보니

“전세 살기가 두렵다”

“보증금 떼일까봐 불안하다”

집을 구할 때도, 집에 거주하면서도 불안한 마음이 들거에요

이런 문제를 해결하기 위해

든든전세주택이 나왔는데요

든든전세주택은 공공기관이 직접 집주인이 되어주는 안전한 전세입니다.

당연히 공공에서 하니 시세보다 저렴하게 나오겠죠?

오늘 든든전세주택에 대한 모든 것을 알려드리고

꼭 기억해야할 부분들도 말씀드릴게요 😁

💡든든전세주택이란?

HUG(주택도시보증공사)와 LH(한국토지주택공사)가 주택을 매입하여  
무주택세대구성원에게 시세 90% 이하 수준으로 임대하는 공공임대주택입니다.

든든전세주택 핵심 혜택 4가지

✅ 시세 대비 90% 이하  
같은 지역 동일 평형대보다 약 10% 저렴

✅ 최대 8년 장기 거주 
2년 계약 + 재계약 3회 가능

✅ 보증금 100% 안전
공공기관이 집주인 → 전세사기 걱정 ZERO

✅ 소득·자산 제한 없음  
무주택자라면 누구나 신청 가능

📋신청자격 총정리 

📌기본조건(모두 충족 필수)

1. ⭐ 무주택세대구성원 (세대원 전원 무주택)
2. 만 19세 이상 (미성년자는 특별한 경우만 가능)
3. 공고일(2026.1.30) 기준 자격 충족
4. 한국 국적 보유 (외국인 신청 불가)

💰 소득·자산 제한 없음!  
연봉이 얼마든, 재산이 얼마든 상관없이  
‘무주택’이기만 하면 가능함!

❌ 이런 경우는 신청 불가!

- 세대구성원 중 1명이라도 주택 소유
- 세대구성원 중 1명이라도 분양권 소유 (매매로 취득한 경우)
- 1세대가 2개 이상 주택에 중복 신청
- 과거 공공임대 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과
- 이전 공고에서 이미 당첨자 또는 입주자인 경우
- 서류제출대상자였으나 지난 회차에 서류 미제출
 

💡 단, 2024년 임차주택 취득자는 무주택 인정!

2024년 생애 최초로 주택 취득했다면,  
아래 조건 모두 충족 시 무주택으로 인정됩니다:

✅ 주거전용 60㎡ 이하  
✅ 취득가 2억원(수도권 3억원) 이하  
✅ 취득일 전 1년 이상 거주  
✅ 다세대·연립·오피스텔·아파트만 해당

→ 전세 살던 소형 주택을 저렴하게 매입한 경우 해당!

📅 든든전세주택 공급 일정

🖥️ 인터넷 신청방법 (PC만 가능)

1. 모집공고 및 입주신청 페이지 접속
2. 주택별 주소 등 상세 정보 확인
3. 주택별 상세정보 페이지에서 입주신청 버튼 클릭
4. 휴대폰 인증 로그인
5. 신청인 개인정보 입력 및 실명인증
6. 개인정보 이용 등 동의 필요사항 동의
7. 신청 완료

📍주의 사항

• 시작일(1.30) 오전 10시부터
• 마감일(2.9) 오후 5시까지

📋제출 서류

든든전세주택, 이런 분께 강력 추천!

✅ 전세사기가 두려워 전세 계약을 망설이는 분  
✅ 좋은 입지에서 오래 안정적으로 살고 싶은 분  
✅ 소득은 있지만 목돈 마련이 어려운 사회초년생  
✅ 1인 가구로 공공임대 경쟁에서 불리했던 분  
✅ 타 지역 이사 예정이라 거주지 제한 없는 주택 필요한 분

📋신청 전 체크리스트

- [ ] 무주택세대구성원 자격 확인 (60세 이상 부모님 주택도 체크)
- [ ] 배우자 주택·분양권 소유 여부 확인 (세대 분리되어 있어도 확인)
- [ ] 과거 공공임대 불법양도·전대 이력 확인
- [ ] 주택도시기금 대출 상환 계획 수립
- [ ] 타 임대주택 거주 중이면 퇴거 일정 확인
- [ ] 서류 미제출 리스크 인지 (다음 회차 제한)
- [ ] 협의매입형 vs 경매 등 매입형 확인 (5년 후 임대인 변경 여부)

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 예비입주자는 무엇인가요?

A. 최초 당첨자가 계약 포기 시 순번대로 당첨 기회가 주어집니다.  
예비입주자 자격은 발표일로부터 90일간 유지되며, 90일 경과 후 소멸됩니다.

Q2. 관리비는 어떻게 납부하나요?

A. 해당 건물의 관리단에 직접 납부합니다. (HUG는 수납 주체 아님)

Q3. 임차권을 양도하거나 전대할 수 있나요?

A. 절대 불가합니다.  
적발 시 즉시 퇴거 + 4년간 공공임대 입주 제한

Q4. 재계약 조건은?

A. 무주택 요건만 충족하면 재계약 가능합니다.  
(소득·자산 재심사 없음)

Q5. 여러 주택에 중복 신청 가능한가요?

A. 불가능합니다. 1세대당 1주택만 신청 가능하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

Q6. 입주 후 주택을 취득하면?

A. 즉시 퇴거해야 합니다.  
단, 분양권은 입주예정일 전까지 보유 가능합니다.

Q7. 계약 후 분양권을 취득하면?

A. 해당 주택의 입주일(입주예정일)까지 임대주택 거주 가능합니다.

Q8. 외국인 배우자가 있으면?

A. 외국인등록(또는 국내거소신고)을 한 경우 세대구성원에 포함됩니다.  
무주택 여부 검증 대상이 됩니다.

Q9. 60세 이상 부모님 주택은?

A. 일반 공공임대와 달리 **무주택으로 인정 안 됩니다**.  
부모님이 주택 소유 시 유주택세대로 처리됩니다.

Q10. 서류는 미리 준비해도 되나요?

A. 안 됩니다!  
공고일(2026.1.30) 이후 발급분만 인정됩니다.  
서류제출대상자 발표 후 준비하세요.

든든전세주택은 전세를 살고자 하는 사람에게 정말 좋은 기회입니다.

공공기관이 집주인 역할을 해주면서도, 소득 제한 없이 무주택자라면 누구나 신청할 수 있다는 점에서 월급쟁이들에게 더없이 좋은 기회입니다.

물론 높은 경쟁률과 구축 주택의 하자 문제 등 단점도 있지만, 전세사기 불안이 큰 현 시점에서는 충분히 도전해볼 만한 가치가 있습니다.

2월 9일 마감! 지금 바로 신청하세요!

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