안녕하세요.
궁금한 점이 있어서 도움을 구하고자 합니다.
아실을 자세히 보니
이런 통계자료가 있더라구요,
아직 집이 매도가 안되어서 단지들을 여유있게? ㅎ 다시 보고 있는데요
이 자료들을 참고해서 해당 구/동에 있는 선호하는 단지를 봐도 보고 있었어요.
‘거래 잘되는 APT’를 자료화해서 선호하는 구/동을 찾아보고 신랑과 얘기하는데
유튜브에서는 거래많은 동은 거기가 아니었다며 반박을 하네요.
아실에 있는 이 통계 자료들은 참고할 만한 자료가 아닌 걸까요?
만약 참고가 가능하다면 어떤 부분으로 참고해서 볼 수 있을지
자료보는 걸 알고 싶습니다.
질문이 잘 설명이 되었는지 모르겠습니다.
해당 질문 조언을 구하고 싶습니다.
댓글
안녕하세요 이키가이님! 최근 거래가 많이 되는 곳을 찾으시는 이유가 아마 사람들이 더 많이 살고 싶어하는 곳이 어딜까에 대한 고민이신거 같다는 생각이 드는데요! 최근 매물이 많이 사라지기도 해서 꼭 사람들의 선호도와 거래량이 비례하는 건 아니어서 만약 나의 예산으로 갈 수 있는 집 중에서 사람들이 선호하는 곳이 어딜지 수도권이라면 주요 업무 지구 ( 강남 ) 의 대중교통 접근성이 좋거나 , 비슷한 조건이라면 좋은 환경을 갖춘 곳이 어딘지를 비교해볼 것 같습니다 만약 자세한 비교 기준이나 방법을 알고 싶다면 내집마련기초반이나 관련 강의를 들어보시는 것도 도움이 될 수 있을 것 같아요! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!
이키가이님 안녕하세요! 아실의 지표들을 보는 것도 좋지만, 그보다 강의를 통해 배우신 핵심 입지요소(직장/교통/환경/학군/공급)를 매달 하나의 지역에 적용해보는 연습을 충분히 하여 숙달하는 부분이 더 중요하다고 생각합니다 :) 이후 아실지표들을 단지가치, 시장상황 등을 파악하는 참고치 정도로 활용해볼 것 같습니다. 감사합니다!
안녕하세요. 이키가이님. 아마도 지금 보유하고 계신 자산 보다 더 가치있는 자산으로 갈아타기 하시려는 거 같아요. 그렇다면 거래가 많이 되는 동 보다는 현재 보유하신 집을 매도 했을 때 튀어나오는 가용 금액으로(실거주라면 +대출금까지) 어떤 단지를 살 수 있을지, 살 수 있는 단지들 중에 어느 단지가 가징 가치가 있을지를 판단하는게 맞을 것 같습니다. 단순히 거래가 많이 된다는 기준로 좋은 집을 판단하는 것에는 큰 상관성이 없을 수 있습니다.
