[서투기 30기 5늘의 임장이 내1의 계약을 만든다조 꾸준히해보자] 혼란스러운 시절에 대응할 수 있는 방법

안녕하세요 

꾸준히해보자입니다. 

조금 전 서투기반 1강을 완강했습니다. 

권유디 튜터님께서

현재 시장에서 서울에서 투자할 수 있는 방법을

내용으로 강의를 해주셨습니다. 

강의에서 기억나는 부분 중심으로

정리해봅니다. 

현재 시장에 대한 분석

새정부 들어서 

부동산 시장에 대한 규제가 

조금씩 등장하고 있습니다. 

총 4차례의 정책을 통해

서울 및 수도권 주요지역에 

투자를 하는 것이 불가능해졌습니다. 

또, 매물이 급감했고

가격 또한 상위권 지역들 중심으로

많이 상승한 상황입니다. 

여러모로 짧은 시간에

많은 변화가 일어났습니다. 

그래서 시장에 참여하려고 하는

투자자들 모두 어수선할 것 같습니다. 

저또한 마찬가지입니다. 

이런 시장에서

우리는 어떻게 대응을 해야할까?

기존 처럼 전세레버리지 투자를 못한다면

서울 투자를 고민할 때 

어떤 점들을 미리 생각해봐야할까?

강의에서 상세히 배울 수 있었습니다. 

가격이 급상승한 현재 단지들을 보면서

지각비를 내고 이런 단지들을 매수해야할까?

아니면 마음은 내키지 않지만

그래도 전고점 대비 아직은 싼 단지들을 사야할까?

이런 부분들에 대해서도 배울 수 있었습니다. 

향후 시장은 어떻게 될지?

에 대해서도 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 

강의를 통해 느낀 부분은,

시장에 오래 살아 남은 투자자일수록

감정을 빼고 시장을 바라본다는 점

그리고 어떤 선택을 하건 

그 선택을 하고 나서 어떤 결과가 나올 수 있는지

미리 생각해보는 것이 중요하다는 점

여러모로 혼란 스러운 현재 시장에서

조금은 중심을 찾을 수 있어서 좋았습니다. 

내 상황에서 어떻게 해야할까?

좋았던 부분은

튜터님께서 개별적인 상황을 모두 가정하고,

그 상황에서 어떤 선택을 내리면 되는지

인사이트를 줬다는 점입니다. 

개인적으로 저는 수도권 외곽에

수익이 나지 않은 매물이 고민인데

이 매물을 어떻게 해야할지 

강의를 통해서 조금 더 구체적으로 힌트를 얻을 수 있었습니다. 

물론 이 강의를 듣고 나서 

또 고민도 하고 

이 선택이 맞는지 

힘들기도 하겠지만

강의를 들으면서

향후 제 물건이 어떤 모습을 보일지

저는 그 상황에 대해 어떤 마음가짐을 가질지

배울 수 있었습니다. 

물론 결국 선택은 나의 몫이지만

지난 시장에 대한 분석을 통해 

향후 내 물건이 어떤 모습을 보일지

조금은 생각해볼 수 있었습니다. 

향후 나는 어떤 모습으로 투자를 해야할까

규제가 점점 많아지고 있고

점점 더 투자하기 힘든 상황이 닥칠 것입니다. 

물론 시장을 이기는 규제는 없다고 생각이 들긴하지만

그렇다고 규제를 무시하는 것은 위험하다는 생각을

강의를 들으면서 했습니다. 

기존에는 다주택자로 꾸준히 나아가는 것이 맞겟다 싶었는데

강의를 들으면서 3주택 이상 보다는

2주택 이하 갈아타기 전략이 좋겟다는 생각이 들었습니다. 

향후 어떤 모습으로 

투자를 해야할지 힌트를 주셔서 

감사합니다.