안녕하세요.
항상 먼저 인사드리는 카이입니다.
2월 8일 일요일, 추운 날씨 속에서
아잘리아 튜터님과 일사(14)천리로 아잘내,
그리고 아잘즈 모든 분들과 함께 튜터링을 진행하였습니다.
함께해주신 조원분들, 그리고 튜터님께 진심으로 감사드립니다.
이번 튜터링에서는
해원님, 저, 한다한33님, 윤이짜장님, 오나내님께서
사전임보 발표를 진행해주셨습니다.
발표 당첨자분들께서 아무 말 없이 이모티콘만 올리시던 모습이
너무 귀엽고 인상 깊었습니다 😊
우리 해원님은
인구, 직장 등 다양한 데이터를 취합하여
지역을 한 판으로 정리해주셨고,
특히 공급이 있는 지역에서는 분양가 체크가 필수라는
BM 포인트가 큰 도움이 되었습니다.
정말 많은 분들에게 도움을 주시는 ‘기버’라는 말이 딱 어울리는 발표였습니다.
우리 한다님은 사임에서 생각을 정리하는 것에서 나아가
단임까지 연결하는 넥스트 스텝을 보여주셨고,
단지 투자 시 가설을 세워
전세가 보존과 리스크를 함께 고려해야 한다는 점이
인상 깊어 꼭 적용해보고 싶다는 생각이 들었습니다.
우리 짜장님은 교통 파트에서
예타 통과 → 착공 단계까지의 흐름을 기준으로
지역 내 아파트를 비교하는 관점을 제시해주셨고,
“이건 꼭 한 번 시도해봐야겠다”는 생각이 들었습니다.
우리 나내님은 동별 핵심 키워드를 통해
지역의 핵심 가치를 명확히 뽑아내셨고,
임장지의 선호요소를 구조적으로 파악하는 방식이
정말 인상 깊었습니다.
핵심 가치 뽑기! 꼭 기억하겠습니다.
우리 코지님은 임보마다 본인의 생각을 정리해주셨고,
우리 시부님은 가설 검증을 통해 임장지의 핵심을 짚어주셨으며,
우리 동산님은 입지 결론을 한 판으로 깔끔하게 정리해주셨습니다.
우리 복많님은 템플릿 질문에 성실히 답하며
스스로 궁금증을 만들어가는 과정이 인상 깊었습니다.
정말 조원분들의 임보를 보며 많은 배움을 얻었습니다.
다양한 관점의 임보와 발표를 보며
‘이 지역을 어떻게 바라봐야 하는가’에 대해 고민하고 있을 때,
튜터님께서 어떤 관점으로 봐야 하는지,
무엇을 유념해서 봐야 하는지를 명확하게 짚어주셨습니다.
특히 가장 궁금했던 직장 수요 부분에서
튜터님께서 전임, 매임, 그리고 실제 경험과 주변 사례를 바탕으로
말씀을 해주셨고, 그 과정에서 어떤 요소를 더 우선적으로 봐야 할지
스스로 유추하며 지역에 대한 이해도를 높일 수 있었습니다.
튜터링의 두 번째 꽃인
비교임장지 'A지역’을 통해서는
수도권 땅의 힘이 어디에서 나오는지,
또 왜 어떤 지역은 그 힘을 받지 못하는지에 대해 확실히 느낄 수 있었습니다.
조원분들과 함께 걸으며 비교할 수 있는 질문지를 전달해주셨고,
우리 임장지와 A지역, 그리고 비슷한 환경을 가진 주변 단지들의 가격을 비교하면서
“왜 이 지역이 비교 임장지로 선정되었는가?”라는 의문도 조금은 해소되었습니다.
감사하게도 조원별로 별도의 튜터링 시간을 따로 가져주셔서
각자의 상황에 맞는 피드백을 받을 수 있었습니다.
투자하려는 시기에 산발적인 부동산 알림으로
집중도가 흐트러진다는 조원분의 질문이 있었습니다.
알림설정은 투자 시기와 관망 시기에 따라 접근법이 다르다.
투자를 진행할 때는 투자 후보에 집중,
투자를 하지 않는 시기에는 전체를 넓게 보며 비슷한 가격대의 흐름을 익히는 것이
중요하다는 말씀이 인상 깊었습니다.
시간 관리에 대한 조언도 큰 도움이 되었습니다.
튜터님께서는
“5분이 있으면 A, 10분이 있으면 B”처럼 블럭을 만들어서 한다고 말씀해주셨습니다.
'짧은 시간이라도 헛되이 쓰지 않는 것이 핵심'이라는 점이 와닿았습니다.
또한 성향에 따른 루틴 설정 조언도 인상 깊었습니다.
J 성향은 못한 것 보완하는 일정으로 반나절 혹은 하루 비워두기
P 성향은 마감기한을 D-2 정도로 설정하는 방식.
무엇보다 계획이 무너져도 포기하지 않고 계속하는 것이
가장 중요하다는 말씀이 오래 남았습니다.
마치며
튜터링을 통해 튜터님께서 ‘작은 거인’ 같다는 느낌을 받았습니다.
저희를 얼마나 많이 고민하고 계신지가 느껴졌고,
하나하나의 질문을 끝까지 함께 고민해주셔서 정말 감사했습니다.
도움이 필요하면 언제든 말하라는 말씀, 진심으로 감사드립니다.
바쁜 일정 속에서도 함께해준 우리 아잘쓰 너무 고생 많으셨습니다.
한 달 더 빡세게 뽀개봅시다! 남은 일정도 모두 화이팅입니다.
감사합니다 튜터님!!!
우리 아잘쓰 할 수 있다, 카이! 💪
