책 제목 : 부자는 왜 더 부자가 되는가 

저자 : 로버트 기요사키 

읽은 날짜 : 26년 2월 2주차 

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #세금 #부채 #금융문맹 

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) :10점

본 것

프롤로그

90/10 규칙이라는 돈의 규칙이 있다. 이 규칙은 사람들의 10퍼센트가 돈의 90퍼센트를 번다는 것을 말한다. B와 I 사분면에 속하기 위해 요구되는 일을 할 의향이 있다면, 전체 수익의 90퍼센트를 벌어들이는 상위 10퍼센트인 90/10 클럽에 가입할 수 있다. 비록 자격이 된다고 해도 상위 10퍼센트에 합류할 의향이 없다면 “여기서는 그렇게 할 수 없어요.”라고 말하는 사람들의 무리에 합류하는 수밖에 없다. 사람들이 “여기서는 그렇게 할 수 없어요.”라고 말하는 이유는 실제로 그렇게 시도하는 것보다 도전을 뒤로 미루는 편이 더 쉽기 때문이다.

1.내 돈을 어떻게 해야 할까요

• 모든 동전에는 앞면과 뒷면, 그리고 옆면이라는 세 개의 면이 있다. 지능은 동전의 양면을 모두 보면서 동시에 옆면도 볼 수 있는 능력이라고 할 수 있다.
• “롤스로이스를 타는 사람이 지하철을 타는 사람에게 조언을 구하는 곳은 월스트리트밖에 없다.”

• 전문가들에게 돈을 맡기기 전에 자신의 금융 교육에 투자해야 하겠다는 생각이 들지 않는가?

   

2.왜 저축하는 사람은 패배자인가

• 정부는 징수한 세금보다 더 많은 금액을 지출하는 경향이 있다. 그들은 항상 지킬 수 없는 약속을 한다. 따라서 정부는 청구 비용을 지불하기 위해 명목 화폐를 찍어 내는데, 그럴수록 그 명목 화폐의 가치는 점점 떨어지게 된다.

• 부자들이 부자가 되는 이유 중 하나는 부자들이 부채를 사랑하기 때문이다. 부자들은 부채를 이용해 부자가 되는 법을 알고 있다.나에게 저금리란 “돈을 빌리러 오세요. 돈이 할인 중입니다.”라고 외치는 상황이나 마찬가지다.

   

3.왜 부자들은 세금을 이용해 더욱 부자가 되는가

• ‘무지(ignorance)’라는 단어가 곧장 바보를 의미하는 것은 아니다. 무지의 어근은 ‘무시하다(ignore)’이며 무시한다는 것은 무언가를 적극적으로 알고 싶어 하지 않는다는 뜻이다.
• E 사분면에 속한 사람은 자신이 생산할 수 있는 만큼 생산하고, 또 그만큼을 소비한다. S 사분면에 속한 사람은 (만약 종업원이 있다면) 조금 더 많이 생산하고, 자신이 생산하는 것보다 조금 더 적게 소비한다. 그러나 B 사분면이나 I 사분면에 속한 사람이라면 자신이 소비하는 것보다 훨씬 더 많이 생산한다. B 사분면은 수백, 수천 개의 일자리를 창출하고, I 사분면은 에너지, 식량, 주택을 생산하고 있다.

• 여기서는 그렇게 할 수 없어요. 이 말을 들을 때면 나는 그 사람이 자신의 상황에서는 그렇게 할 수 없다고 하는 말로 이해한다. 그들의 말이 맞다. 로버트와 내가 하는 일을 하려면, 자신의 상황을 바꿔야 한다. 부유한 사람들은 그저 빈곤층이나 중산층보다 좀 더 자주 올바른 위치에 있는 법을 배웠을 뿐이다.

   

4.왜 실수가 부자를 더 부자로 만드는가

• 부자 아빠: 실수를 통해 더욱 똑똑해진다.
• 나는 성공하기 위해 실패를 넘어서야 했다. 이것이 바로 우리라는 ‘존재’가 변화하고 다른 사분면으로 이동하는 방식이다. S 사분면에서 성공한 후, 나는 B와 I 사분면으로 넘어갈 준비가 되었음을 알았다. 내가 아는 성공한 기업가들은 모두 이와 같은 과정을 거쳤다.
• 감정적 지능은 실수로부터 배우는 능력이다. 특히 화가 났을 때와 같이 특정 상황에서 감정적 지능은 정신적 지능보다 최소 3배 이상 강력한 힘을 발휘한다. 다른 사람이 잘못을 저질렀더라도 비난하지 않도록 하라. 비난은 감정적 지능이 낮다는 신호일 뿐이다. 영어로 ‘비난(blame)’은 ‘형편없는(be lame)’ 존재라는 뜻이다. 모든 동전에는 앞면, 뒷면, 그리고 옆면이라는 세 가지 면이 있다는 사실을 기억하라. 감정적 지능은 동전의 옆면에 서서 양쪽 면을 모두 이해하는 능력이다.

• 신체적 지능은 실천력이다. 배운 것을 받아들이고, 생각을 행동으로 옮기고, 넘어지면 다시 일어설 수 있는 능력이다.

   

5.왜 폭락이 부자를 더 부자로 만드는가

• 월마트에서 50퍼센트 할인 행사를 하면, 여러분은 매장에 들어갈 수도 없을 것이다. 월스트리트에서 50퍼센트 할인 행사를 하면, ‘이웃집 백만장자’는 도망가 숨는다.

   

6.왜 부채가 부자를 더 부자로 만드는가

• 빚은 돈이다. 부자가 더 부자가 되는 한 가지 이유는 그들이 더 부자가 되기 위해 부채를 사용하기 때문이다.
• 부채는 양날의 검이다. 부채는 당신을 부자로도 만들 수 있지만, 갑자기 상황이 바뀌면서 그 부채가 당신을 매우 곤란한 상황에 빠지게 할 수도 있다.
• 2007년 부동산 시장이 폭락하기 시작할 때 발생한 일이 바로 그 좋은 예다. 수백만 명의 사람들이 자신의 집을 마치 개인용 ATM(자동입출금기)처럼 여기면서, 그 자산 때문에 자신을 부자라고 믿었다. 그런데 갑자기 시장이 폭락하자 상황은 완전히 뒤집혔다. 그들은 집의 가치보다 더 많은 빚을 지게 되었고, 한순간에 가난뱅이가 되었다. 수많은 이들이 모든 것을 잃어버렸다.
• 계약금으로 신용카드, 즉 부채를 사용하는 것은 위험하지 않은가? 그렇기는 하지만 1,800달러짜리 신발을 사는 것보다는 훨씬 덜 위험하다. 일반적으로 부동산은 그 가치를 유지한다. 반면 신발은 신는 순간 그 가치가 90퍼센트에서 100퍼센트까지 떨어진다. 누가 그 신발을 빌리려고 하겠는가? 하지만 많은 사람들이 하와이 백사장에 있는 멋진 콘도는 빌리려고 한다.

• 기본적인 자산의 종류에는 네 가지가 있다. 사업체, 부동산, 종이 자산(주식 및 채권), 상품이다. 네 가지 자산 모두에서 융자금을 확보할 수 있다. 네 가지 중에서는 부동산이 가장 쉽다. 은행은 부동산에 돈을 빌려 주는 것을 좋아한다.

   

1. 금융 교육이 아닌 것은 무엇인가

• 저축에는 세금이 부과되고 부채에는 세금이 부과되지 않는다. 저축과 부채에 대한 이자는 다른 세율이 적용되는데, 자산을 매수하는 데 사용되는 좋은 부채에 대한 이자는 공제도 가능하다. 따라서 부채는 실제로 세금을 내려 주고 저축은 세금을 올린다.

   

8.당신은 금융 문해력이 있는가

• 나는 금융에 문맹인 사람들의 마음이 열려 있지 않다는 사실을 발견했다. 그들은 대체로 부자는 사악하고 탐욕스럽고 잔인하다고 믿는다. 또한 돈이 많으면 자신이 가진 문제를 해결할 거라고 믿는 사람이 많다.금융에 문맹인 사람들은 “여기서는 그렇게 할 수 없어요.”라는 말을 자주 한다. 그 사람들은 금융 문해력이 있는 사람들이 바로 눈앞에서 그렇게 하고 있는데도 자신의 믿음을 고집한다. 금융 문맹은 그들의 삶을 제한한다. 고정관념이 교육 부족으로 인한 고통, 혼란, 어리석음, 무력감도 덮어 버린다.
• 금융 문해력이 없는 사람은 세계 경제에서 무슨 일이 일어나고 있는지 알지 못한다. 그들은 자신의 돈 문제를 다른 사람 탓으로 돌리는 경향이 있다. 그들 중 대다수는 자신의 돈 문제에 대해 부자들을 탓한다.금융 문명인 사람들은 대부분 자신이 세금 제도의 희생자라고 믿는다. 그래서 부자들이 세금을 거의 내지 않는다는 말을 들으면 화를 내는 것이다. 이런 사람들은 부자들이 어떻게 세금을 적게 낼 수 있었는지 그 방법(또는 자신들이 내야 할 세금을 최소화하는 방법)을 찾기보다는 부자들을 “도둑놈”, “사기꾼”이라고 부른다.
• 바로 그게 문제다. 나의 부자 아버지는 종종 “세상을 바꾸고 싶다면, 너 자신 먼저 바꿔라.”라고 말했다. 그는 내가 무언가에 대해 불평하고 징징거릴 때마다 나 스스로에게 이렇게 되뇌라고 했다. “세상이 바뀌려면 먼저 내가 변해야 해.”
• 현금흐름이 자산과 부채를 결정하는 이유를 이해하라. 집이 자산이 아닌 이유를 이해하라. 저축하는 사람이 패배자인 이유를 이해하라. 자신의 투자 포트폴리오가 자산이 아닌 부채가 될 수 있는 이유를 이해하라. 시장이 혼란스러운 이유를 이해하라. ‘이웃집 백만장자’들의 두 가지 주요 자산인 저축과 주식이 부채가 될 수 있는 이유를 이해하라. “문제는 돈이야, 바보야.”라고 하는 이유를 이해하라.

• 돈은 언어다. 부자가 되는 법을 배운다는 것은 외국어를 배우는 것과 굉장히 비슷하다. 시간, 연습, 그리고 노력이 필요하기 때문이다.가난한 사람들은 같은 언어를 사용한다. 그들은 가난의 언어를 사용한다. 그들은 가난한 사람들의 말로 생각하고 소통할 때도 그 말을 사용한다. 그들이 가장 자주 사용하는 말은 “그럴 여유가 없다.”와 “할 수 없다.”이다. 이런 말들을 바꾸지 않는 이상 그 외의 것들도 거의 변하지 않을 것이다.헨리 포드는 이렇게 말했다.“할 수 있다고 생각하면 할 수 있고, 할 수 없다고 생각하면 할 수 없다. 어느 쪽이든 당신이 생각한 대로 된다.

   

9.왜 부자들은 모노폴리를 하는가

• 돈이라는 주제는 사람이 벌어들이는 소득의 유형으로 시작한다. 소득에는 세 가지 유형이 있다. 일반 소득, 투자 소득, 수동적 소득이다. 부자는 투자 소득과 수동적 소득을 위해 일한다.

   

10.부자의 소득은 유령 소득이다

• 그리고 부자 아버지와 마찬가지로 실수의 중요성을 강조했는데, 실수란 넌지시 어깨를 토닥이며 “정신 차리고 일어나. 네가 모든 걸 아는 건 아니야. 여기에 네가 배워야 할 일이 생겼어.”라고 말하는 소중한 알림이라고 했다.
• 바보들이 매수를 멈추면 시장이 폭락하기 시작한다. 2000년, 2007년, 2008년에 바로 그런 일이 일어났다. 폭락은 바보들이 더 이상 바보짓을 하지 않을 때 발생한다.
• 가끔 부자 아버지는 하늘의 별을 따라간 동방박사 세 사람을 떠올리게 했다. 이미 부유하고 현명했지만, 더 현명한 스승을 찾는 일을 멈추지 않았기 때문이다.
• ‘좋은 부채란 다른 사람이 대신 갚아 주는 부채’라는 사실을 명심하라. 매달 세입자가 우리의 부채를 상환해 주고 있어서 나와 킴은 매달 더욱 부자가 된다.
• 맥도널드 직원들처럼 일하지 말라

• 그래서 투자하기 전에 부동산 수업을 들으라고 말한 것인가? 그렇다. 부동산에 투자하려면 주식, 채권, 뮤추얼 펀드, ETF에 투자하는 것보다 훨씬 더 많은 금융 교육이 필요하다.반면에 부동산에서 실수를 하면 그 실수로 인해 파산할 수도 있다. 부동산은 유동적이지 않기 때문에 손실을 재빨리 줄일 수 없다

   

11.돈의 주인이 되는 방법

• “기업가에게 가장 중요한 기술은 판매 능력이다.”라며 내게 영업직을 권했다. 그는 판매가 곧 수입이라며 “더 많은 수입을 원하면 더 많이 팔아라.”라는 말을 여러 번 반복했다.
• “실패는 현실 세계에서 배우는 방법이다. 현실 세계에서는 성공할 때까지 실패하기 마련이다.” 그래서 나는 계속해서 문을 두드렸다.
• **“두려움의 대상을 사랑하는 법을 배우면 인생이 바뀐다.”**나는 거절에 대한 두려움을 사랑하는 법을 배웠다. 거절을 극복하고 고객의 반대를 뒤집는 것은 하나의 게임이 되었다.

• 그들은 친절이 리더의 가장 큰 특성이라는 것을 배우지 못한다. 그들은 예의가 절대로 사소한 것이 아니며, 존중이 전부라는 사실을 잊어버린다.

   

12.플랜 B가 있는가

13.어떻게 가난에서 벗어나는가

• B와 I 사분면으로 이동하려면 당신보다 더 뛰어나고 더 전문적인 지식을 갖춘 똑똑한 사람들과 팀을 이뤄야 하며, 그들이 업무를 수행할 수 있도록 신뢰해야 한다.

   

14.어떻게 포르쉐가 당신을 더 부자로 만드는가

• 인생에서 실제로 행동하는 것만큼 강력한 것은 거의 없다. 어떤 사람들은 이것을 ‘체험 학습’이라고 부른다. 이것은 우리가 배운 것을 유지하는 가장 효과적인 방법이며, 학습 원뿔에서 맨 꼭대기를 차지한다.
• 태도가 금융 교육의 80퍼센트 이상을 차지한다.

느낀점

“계약금으로 신용카드, 즉 부채를 사용하는 것은 위험하지 않은가? 그렇기는 하지만 1,800달러짜리 신발을 사는 것보다는 훨씬 덜 위험하다. 일반적으로 부동산은 그 가치를 유지한다. 반면 신발은 신는 순간 그 가치가 90퍼센트에서 100퍼센트까지 떨어진다. 누가 그 신발을 빌리려고 하겠는가? 하지만 많은 사람들이 하와이 백사장에 있는 멋진 콘도는 빌리려고 한다.”

이 예시를 통해서 책에서 설명하는 3가지를 이해할 수 있었다.

1. 좋은 부채란 다른 사람이 대신 갚아주는 부채다 → 계약금을 신용카드로 결제하였지만, 매달 들어오는 수익은 25달러였다. 부동산 수익을 통해서 부채상환을 할 수 있기 때문에 좋은 부채이다.
2. 부채에는 세금이 부과되지 않는다. → 모든 소득이 과세 대상이다. 특히 일반소둑은 40%의 세금을 내는 것에 비해 부채는 소득이 아니기 때문에 비과세이다. 투자를 위해 돈을 빌리면 비과세이다.
3. 무한 수익 → 본인의 자본이 0이 들어갔다. 돈이 전혀 들어가지 않았기 때문에 사는 순간부터 무한한 수익이 생겼다. 

투자를 배우기 전에 전세레버리지 투자를 몰랐던 것 처럼 실제로 방법을 배우지 않고, 예시 없다면 나 또한 "여기서는 그렇게 할 수 없어요" 라고 생각했을 것 같다.  부자아빠는 자신의 상황에서는 그렇게 할 수 없기 때문에 자신의 상황을 바꾸는 것이 먼저라고 한다. 상황을 불평하기보다 이전과 달라지기 위해 항상 내가 먼저 변하는 것을 선택하겠다.

적용할 점

당장 할 수 없는 일에 대해 할 수 있는 방법 10가지 적어보기