이번 튜터링데이 때 제출했던 사임에서 메트리 튜터님께서 주신 피드백 중에
단지의 가치를 비교할 때 최대한 조건을 통일시켜 두면
비교도 쉽고, 비교를 통해 인사이트도 더 깊게 쌓아갈 수 있다고 조언 주셨는데요
이번 진담 튜터님 강의에서
단지 선정과 비교 포인트를 어떻게 잡아야 하는지 구체적으로 정리되었습니다.
지난달 지방을 다녀오고 오랜만에 수도권 임장을 하니 수도권 뇌로 갈아끼우는 것도 힘들었어요 😵💫
전고도 의미 없고, 좋은 곳은 다 오른 이런 시장에서
안 그래도 어려워서 고민스러웠던 비교평가에 대한
자세한 가이드를 얻을 수 있었습니다 🙌
특히 기억에 남는 부분은
부동산은 사람에 기인하는 것!
이라는 말씀이었습니다.
길목의 변화와 상급지 주변 생활권, 땅의 힘을 설명해 주셨을 때
‘아, 이런 것이 이론으로 튜터님 스스로가 정립되기까지
얼마나 뾰족하게 임장하고 임보를 쓰셨을까’ 하는 생각이 들었습니다 🤔
강의를 통해 튜터님의 오랜 시간의 노력을 레버리지 할 수 있음에 감사드립니다 🙏
또 특히 선입견을 버리라는 말씀에…
지금 임장지에서도 너무 선입견의 안경을 쓰고 바라보고 있는 생활권이 있어서
참 많이 반성했습니다 😭
진짜 지역의 땅의 가치와 단지 개별의 선호도 파악에집중하겠습니다!!
이번에 BM 해보고 싶은 포인트가 너무 많네요 마지막으로 BM 포인트들 남겨보며
3강 후기를 마치겠습니다.
📌 이번 임보 BM
단지 분석
- 시세 그룹핑: 억대별로 원픽 단지 우선순위 정하고 생각을 줄글로 정리해보기
- 단지 분석 장표 BM!!
📌 다음 임보에서는
- 분위기 임장 - 분위기 / 상권 / 아파트 / 사람 틀로 정리해보기
- 교통·환경 호재 있는 있는 곳 더 심화해서 파보기 🚀
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