[상(3)승장에 공(0)포를 이겨내고 등기 1개 The 9하죠. 원더] 재이리 튜터님을 통해 배운 당장 해야 될 BM 3️⃣가지.💖

안녕하세요, 겸손한 원더풀라이프를 사는, 살고 싶은 원더 입니다.

조금 전 3시간 가까이 서울투자기초반 수강생들을 위해 재이리 튜터님의 임보 피드백 라이브가 있었습니다.

수강 후기를 쓰기 전에 좌절 금지

“남과 비교 금지_내 페이스대로” & "3개만 BM" & “임보를 위한 임보 금지_이쁘게 쓰기 보다는 내 생각을 담기”를 말씀해 주셨고, 다시 한번 읽은 후 라이브 후기를 적고 있습니다.

임보를 쓰는 목적은 투자로 이어질 수 있게 하기 위해 작성하는 것이다. 

그러기 위해서는 무엇을 적어야 할까 이 고민을 요즘 많이 하고 있고, 

이런 생각을 하는 것조차도 제가 성장했고, 하고 있는 중이라고 느낍니다.

1주차~4주차까지 각 주차별/입지 요소별로 저희가 적용할 기초_중급_심화 내용을 수강생 및 튜터님의 임보를 교보재로 설명해 주셨어요.  위에 적은 것과 같이 마인드(내 페이스 & 내 생각 담기) 세팅하고, "3개만 BM"를 아래와 같이 적어 보았고, 이번주부터 바로 적용해 보겠습니다.

임보 목적 : 

- 지역의 가치와 가격에 대한 이해를 통한 투자와 덧붙여서 누구에게나 바로 설명할 수 있게 숙지

- 임보 모든 내용들은 다 연결되어 있고, 종착지이나 목적지는 바로 투자!

많은 BM 중 저는 이번 달에 2~4주차에 아래 내용 중 전체 또는 일부를 넣도록 하겠습니다.

BM

1. BM

- 개선 리스트 : 카테고리, 내용, 적용여부, 등록일, 적용일

- 목표 리스트 : 강의/과제/임장 캘린더에 목표 입력하여 스케쥴링

2. 입지분석

- 입지 요소별 수요(가 있나?), 선호도(쾌적, 편리한가?) 및 리스크를 지도 위에 내 생각(투자 연결 킬링 질문) 넣고, 지역을 해석하기

3. 시세분석

- (시세그룹핑, 시세지도를 통해) 지역 시세/위상, 선호 요소, 동별/생활권별 가격 수준 및 가격 결정 요소 확인

4. 단지분석

- 단지별 기본 정보, 가치와 가격을 연결하여 투자할만한 단지 선별

5. 결론

- 결론 순서대로 5단계 하기 (모의투자 매매, 전세 포함)

좌절금지와 더불어 지난 임보 업데이트 대신 앞으로 해야 될 임보에 집중하기!

나 원더는 할 수 있는 사람이다!! 그리고 나는 그것은 믿는다!!!

재이리 튜터님, 이지님, 임보 제출해 주셔서 같이 배울 수 있게 해주신 서투기 수강분들 모두 감사합니다.💗