매도강의 듣고난 후기-오프강의라서 더 생생

나의 0호기를 매도하기위해 들은 매도, 갈아타기강의!!

처음 나의 실거주아파트 매도는 부동산에 물어봐서 그정도 가격이다고 한 그가격으로 정했었다, 게다가 500만원 깍아줄수 있냐고 하면 그렇게 해라고 해서 매도햇던 예전의 매도기억이 참으로 얼마나 부족했던가를 느끼게 하는 강의였다  나의 피같은 집가격을 어찌 부동산중개사의 맘대로 정하게 하는지 참으로 한심하다는 생각을  했다

매도의 난이도에 따라 중개수수료도  더하거나 빼거나 조정해볼수 있겠구나하고 느꼈다!

도대체 그럼 매도가격을 어떻게 정해야 하는데? 하며 너무 답답했던 나에게 한가해보이님 매도강의는 아하!! 하고 강한 깨달음을 주는 시기적으로 중요한 강의였다

결론은 내아파트가  어느수준인지 파악하는게 가장우선이고  그다음 내주변을 파악하고 지금현재상황을 파악한후 매도할지 말지 미룰지 바로 내놓을지를 내상황에 따라 정해야한다고 배웠다

  매도의 중요성 : 시기, 가격, 목적

매도가 어려운이유는 가격을 고집하기때문인것 같다, 하지만, 호구가 되지않으려면 적정가격을 잘 정하는것도 중요하다

이 적정가격을 알기위해 매도강의를 듣는것이다

가끔은 누구는 최고가에 매도하고 최저가에 매수하는지 참 궁금했던적이 있다

매도이유: 상승장이던 하락장이던 어느경우에도 매도는 가능하다는 것을 배웠다,그방법을 배웠다!

상승장에서는 더 좋은 자산으로 갈아타기위해 매도하여야하고 하락장에서는 적은금액으로 더좋은 자산을 갈아타는 방법이 된다 

사실 아파트를 제일 비싸고 좋은것을 사놓고 아무것도 하지않고 있으면 제일 좋겠다라는 생각을 했다

그럼 취득세도 양도세도 세금도 신경쓸일도 금전적 손해도 없기때문이다 

그럼에도 매도를 결심했다면 팔고나서 그 아파트가 더올랐다고 슬퍼하거나 후회를 하면 안된다, 

그러기 위해선 매도후 터무니없이 비싸거나 영끌을 해서 매수하지만 않는다면 더좋은 물건으로 갈아타야한다

그래야 후회하지 않는다, 

갈아탈 물건도 계속 공부해야한다, 부자의 길은 참으로 결코 쉽게 되지않는 험난한 길이구나!

적당한 돈으로 만족하고 싶다면 적당히 공부하고 신경쓰지말고 매수하고 그냥 푹 그자리에 눌러 앉아서 세월의 흐름에 몸을 맡기고 적당한 노후로 살아가면 그만일것이라는 과거 나의 한심했던 순간이 떠올랐다

 하지만 현실이 만족스럽지 않다면 책상에 앉아 공부만 할것이 아니라 행동으로 옮겨야할것이다, 

주식으로 부자가 되길원한다면 하루종일 컴퓨터앞에 앉아있어야 하겠지만 부동산으로 부자가 되길 원한다면 
땀이나도록  뛰어야 할것같다! 라는 생각을 하게되었다

또한 가장 명심해야할 포인트: 조급한 마음에 내물건은 매도되지도 않은상태로 덜컥 계약금부터 거는행위는 절대 절대 절대로 해서는 안된다!! 그러다 계약금으로 큰돈을 날릴수도 있고, 내소중한 자산을 헐값에 던져야하는 괴로운 순간이 올수있음을 꼭 명심해야할것이다!!  중개사나 주변사람의 말을 쉽게 믿지말라! 가격은 어느순간 하락할수도 급 상승할수도  긴시간 보합할수도 그어느누구도 알수없다! 

과거의 저의 실수를 어찌아시고 이런 포인트를 짚어주시는지  반성하고 또 반성합니다

같은실수를 하지않으려면 어떤 상황에서도 조급하면 안된다, 이거아니면 다른거 반드시 대안은 있는법이다

 (모든걸 한번에 결정하지않는다 결정을 뒤로 미룬다 바로 예스라고 답하지 않는다) 

세이노의 가르침을 다시한번 읽어봐야겠다

바램: 어느순간이던  더 좋은 자산으로 갈아타는 매도매수를 자유자재로 사용할수있는 부동산 전문가가 되고 싶다!!

매도를 통해서만이 나의 꿈을 현실로 바꾸는 방법이 될것이다!!

매도의 기술을 가르쳐주신 한가해보이강사님께 감사드립니다!! 또한 오프강의를 듣게되어 더 영광이었습니다!