부동산 매도 잘하기_한가해보이님 강의 후기

올해 임차인 2년 만기를 앞두고, 가장 큰 부동산 고민이 현재 매도였는데요.

고민이 많던 시기에 다행이 매도 강의가 열렸고 연휴를 이용해서 강의를 수강할 수  있었습니다.

매도를 위해 가격을 어떻게 설정하고 임차인에게 어떻게 협조를 구할 지 막막했었는데,

구체적인 시나리오를 제시해주고 매도의 기준과 과정을 상세하게 배울 수 있어서

교안의 내용을 잘 숙지하고 적용한다면 충분히 성공할 수 있겠다라는 생각이 들었습니다.

그리고 교안에 없었지만 강의를 통해서 해주신 다른 정교한 이야기들도 꽤 좋았습니다.  

특히 예비 매수인이 찾아 올만한 후보 생활권 수준별 가격대를 설정하고 계속 관련 단지의 시세를 파악하는 것 그리고 임차인이 이사를 납득할 수 있는 만한 대안(이사갈 만한 전세가 매물 파악 및 유인책)을 제시하고, 관련하여 부동산 중개인의 협조를 끌어올리는 방법까지 바로 실전에 적용해야겠다는 생각이 들었습니다. 

성공적인 매도를 위해 면밀한 전략과 계산이 필요하니, 이제 제가 할 일은 권고대로 매도 가격 설정을 위해 근처 생활권의 단지의 시세를 파악하고 양도세 세금 계산까지 포함한 목표 매도 가격 마지노선을 정한 뒤 부동산을 접촉하되, 매도가 납득이 되는 상황을 설명하고 임차인이 도움받을 수 있는 정보와 금액을 제시하는 등 적극적인 대안을 가지고 임차인에 대한 배려를 포함해 접촉하는 것입니다.