위치적으로 비슷한 곳인데 약간의 차이가 있어서 여쭤봅니다!
현재 가용 현금 2억 2천(인테리어, 이사 제외)
후보1
1980년대 아파트 (37년식)
재건축 진행 중(현재 초기 단계)
5억 후반 아파트
실제 현금 투입 비용 2억 이내
보금자리론 이용 가능
방2개 25평
중층 가능
전고점 5억 8천 - 많이 오르지 않은 상황
후보2
1990년대 아파트 (27년식)
방3개 25평
약간의 언덕 위에 위치
6억 중반 아파트
브랜드(대우푸르지오) 아파트
전고점 7억 5천
저층 가능
실제 현금 투입 비용 2억 2천(그 이상도 들 수 있어서 만약 그 이상 든다면 후순위 대출 예정)
후보1은 재건축 이슈
후보2는 브랜드 아파트
이렇게 크게 장점이 나눠지는 거 같아요
저희는 올해 여름쯤 입주 후 아기를 내년에 갖고 3-5년 이내에 한 번 더 이사하고 싶은 상황입니다.
어떤 선택을 했을때 덜 후회할 수 있을까요?
두 아파트는 위치가 한블럭 정도 차이 입니다.
그리고 두 아파트 사이에 대단지 브랜드 아파트가 2028년도에 입주예정입니다.
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댓글
안녕하세요, 신혼부부님. 말씀해주신 정보만으로는 어느 곳이 더 좋다고 단정해서 말씀드리기 어려울 것 같습니다. 집 선택은 단순히 지역 이름이나 가격만으로 결정하기보다는, 지역 → 생활권 → 단지의 가치를 하나씩 차근히 살펴보면서 판단하시는 것이 더 중요합니다. 특히 내집마련의 경우에는 투자 가치뿐 아니라 실제로 거주하면서 느끼게 될 만족도도 큰 부분을 차지하기 때문에, 두 분이 무엇을 가장 우선순위에 두고 있는지가 핵심이라고 생각합니다. 출퇴근 거리인지, 학군인지, 주변 환경인지, 아니면 향후 시세 상승 가능성인지에 따라 최적의 선택지는 달라질 수 있습니다. 또한 수입과 지출 구조, 매달 저축 가능한 금액, 앞으로 예상되는 지출 변화(출산 계획, 이직 가능성 등)까지 함께 고려해야 현실적인 판단이 가능합니다. 이러한 재무 상황에 따라 적정 매수 금액과 투자 방향도 달라지기 때문입니다. 두 분의 구체적인 상황을 기반으로 방향을 설정해보시는 것이 가장 좋을 것 같아, 가능하시다면 투자 코칭을 통해 보다 체계적으로 점검해보시는 것도 추천드립니다:) 지금 단계에서는 ‘어디가 더 좋다’보다는 ‘우리 상황에 맞는 선택이 무엇인가’를 먼저 정리해보시는 것이 도움이 되실 것 같습니다❤️
부린이신혼부부님 안녕하세요. 두단지의 입지를 모른상황이라 답변드리기가 어렵지만.. 작성주신 내용만 봤을때는 2번단지가 전고점도 더높고, 더높은가격에 거래되고있어서 선호도가 더높은 단지일수도 있겠다고 추측이됩니다 2번단지에서 저층/탑층이 아니라 중층위주로 보시면 좋을것같습니다 두단지의 입지, 조건, 가격을 비교해보시고 결정하시면 좋을것같습니다.
안녕하세요, 부린이님 😊 온길님이 정리해주신 것처럼 지금 주신 정보만으로는 어디가 더 좋다고 딱 잘라 말씀드리긴 어려워요. 다만 실거주가 목적이라면, 결국 답은 생활 만족도에서 갈리는 것 같더라고요. 부린이님 직장과의 거리(출퇴근 동선), 아이 키우기 좋은 환경(어린이집/학교/학원가/공원/병원/치안/소음 같은 체감 요소) 위주로요. 가능하시면 두 곳 다 시간대 바꿔서 직접 가보세요. 평일 퇴근 시간, 주말 낮/저녁 이렇게 가보면 분위기랑 동선이 확 느껴져요. 그다음에 더 마음이 편해지는 곳으로 선택하시는 걸 추천드려요 💛
