[서울투자기초반 30기 수도권에 4십억 될 집 사보3 부자데이빗] 2주차 강의 후기

좋은 강의해주신 양파링님 감사합니다.

평소 A지역에 관심이 많았는데 이번기회에 강의로 한번에 정리할 수 있었습니다.

다음기회에는 직접 앞마당으로 넓히러 가보고 싶은마음이 더 커진 시간이었습니다.

핵심

• 입지가 뛰어난 좋은곳. 그러나 아직 가격이 비싸지 않음. 언덕과 구축이 많지만 뉴타운등 재개발 호재 있어서 변화가 기대되는 곳.

주요노트

• 구축이 많지만 재개발등 호재 있음(뉴타운) 기대되는 곳
• 좋은 입지이지만 가격이 비싸지 않음 (왕십리,  잠실과 데칼코마니)
• 교통이 너무 좋지만 교통만이 전부는 아님(가격 상위 탑 10의 7지역은 초역세권은 아님) → 대단지가 중요
• 생활권: 봉천, 신림, 구디, 남현, 난곡/난향
• 지하철 2호성 위 지역과 아래 지역 차이남
• 자연환경을 제외하고는 실제 주거지역 땅의 넓이는 크기 않음

적용점

• 부사님에게 질문, 여기서 다음지역으로 넘어갈때 좋은 곳은?(Next step 질문)
• A지역 앞마당으로 만들기
• 2년 후 상급지 갈아타기 or 거주 분리 후 매수(전세 세팅 or 거주 분리)