일반적으로 말하는 10평대, 20평대의 전용면적이 어떻게될까요?

안녕하세요 망곰주택님 반갑습니다~ 먼저 좋은 질문해주셔서 감사드립니다! 일반적으로 20평대라고 하면 20~29평이라고 말할 수 있을 것 같고 그 중 24평(59㎡)이 대표적인 20평대 평형이라 볼 수 있을 것 같습니다 10평대 후반대와 20평대 초반대의 구분에 대해서는 방 개수, 화장실 개수와 같은 구조가 같다면 비슷하게 느껴지기도 하나 면적이 작을수록 한 평의 차이가 생각보다 크게 느껴질 수 있어 이 부분에 대해서 직접 물건을 보시면서 느껴보시면 도움이 되실 것으로 생각합니다 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다 추가적으로 궁금하신 내용 있으시면 편히 댓글 달아주셔요🤗

안녕하세요 망곰주택님! 평형을 분류하는 문제로 고민이 많으신 것 같습니다. 충분히 고민해 볼 문제인 것 같구요 :) 질문 주셔서 너무 감사드려요! 저 같으면 일단 전용 59위주로 볼 것 같습니다. 왜냐하면 보편적인 면적을 사람들이 가장 많이 선호하기 때문입니다. 그리고 전용 59끼리 보다 심플하게 비교할 수 있다는 장점도 있구요. 그럼에도 불구하고 전용 46 49가 다른 단지의 전용 59만큼의 선호도가 있을 경우 해당 단지의 전용 46 49도 함께 볼 것 같습니다. 가치는 선호도라는 말과 같과 본질은 사람들이 해당 46 49를 선호하는지가 중요한 것이지, 면적이 본질은 아니기 때문입니다. 다만 다시 돌아가서 살펴 보면 보편적으로 많은 사람들이 좋아하는 면적은 최소 전용면적 59m2이상이고 방3화2 구조라는 것을 알고 계시면 좋을 것 같습니다. 상기 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다!! ^^

망곰주택님 안녕하세요~~ 일반적으로 10평대, 20평대로 부를 때 평형 구분이 헷갈리실 것 같아요. 10평대와 20평대는 공급면적 평수 기준으로 나눈다기보다는 실제로 전용면적 구조와 체감되는 공간으로 구분합니다. 다만 헷갈리시는 이유가 우리가 보통 부르는 평형대는 공급면적 기준이라 그럴 것 같습니다. 공급59㎡->24평, 공급49㎡ -> 20평, 공급42㎡->17평으로 생각하시면 되고, 전용42~49㎡은 사실상 방2개 비슷한 체급으로 생각하시면 좋을 것 같아요. 보통 20평대라고 하면 59㎡라고 생각하며, 여기부터는 방이 3개인 경우가 많습니다. 전용42~49㎡와 전용59㎡의 수요층은 많이 다르고 매매전세 수요도 다르기 때문에 투자 관점으로 어떤 평형이 안정적일지 고민해보시면 좋을 것 같습니다. 망곰주택님을 응원하겠습니다!!^^