✨내집마련 중급반 3강 용용맘맘맘님 오프강의 수강후기🔥🥰

2026/02/19(목)

내집마련 중급반 22기 

3강 용맘님 오프강의 후기 

(이번 달 1강부터 3강까지 모든 강의를 오프라인으로 수강할 수 있어 정말 영광입니다! ☺️💕 

이 소중한 기회를 꼭 성장으로 보답하겠습니다!)

“예측이 아닌 실행, 그리고 현장에서의 결단”

이번 3강은 저에게 ‘지식을 더 얻는 시간’ 이라기보다,
실행을 더욱 결심하게 만드는 시간이었습니다.

저는 이미 “이제는 행동해야겠다”는 마음으로 한 발 나아가고 있었지만,
막상 매수라는 단어 앞에서는 

보이지 않는 작은 벽이 있었습니다.

요즘 시장에서 매물이 더 나올지, 조금은 더 깎일지, 지금이 맞는지

확신을 갖고 행동한다고 하면서도 

문득 생각하게 되는 순간들이 있었기 때문입니다.

그런데 용용맘맘맘님께서 말씀해주신 한 문장이
그 벽을 정리해주었습니다.

“시장은 누구도 예측할 수 없다.
내가 할 수 있을 때 하는 것이 맞다.”

매물이 나오더라도 눈에 띄는 매물 증가가 아닐 수 있고,
결국 매도자의 심리가 공포일 때 매수자는 움직일 수 있어야 한다는 말씀.

“더 깎이기를 기다리기보다,
이 가격이 비싸지 않다면 검토해야 할 시점”이라는 정리가 
저의 기준을 더욱 분명하게 만들어주었습니다.

가장 크게 깨달은 점 – ‘기준’과 ‘결단’

특히 인상 깊었던 부분은
지금은 직전 실거래를 쫓는 시기가 아니라,

내 예산 & 후보단지 기준으로 판단해야 하는 시점이라는 말씀입니다.

직전 실거래와 현장 호가가 3~4개월 이상 괴리되는 시장에서
‘최근 가격’이 아니라
‘내가 감당 가능한 범위 안에서 이 단지가 들어오는가’를 보는 시기라는 것.

이 말은 저에게 굉장히 실질적인 기준이 되었습니다.

또한 2018년 사례를 보여주시며
조정 구간이 있더라도 장기적으로 2억 상승이 결코 작은 돈이 아니라는 말씀.

누군가에겐 2억이 빠르게 모을 수 있는 돈일 수 있지만
누군가에겐 정말 오래 걸려야 모을 수 있는 금액이라는 관점은
가격을 바라보는 저의 태도를 다시 정리해주었습니다.

 ‘의미 있는 임장’이란 무엇인가

3강에서 가장 좋았던 부분은
임장을 “많이 다니는 것”이 아니라
의미 있게 다니는 것으로 정의해주신 점이었습니다.

✔ 교통 – 단지에서 실제 출퇴근을 해보는 마음으로 버스와 지하철을 직접 타보고 체감하기
✔ 환경 – 낮과 밤의 분위기, 편의시설과 비선호시설을 직접 눈으로 확인하기
✔ 학군 – 학교와 학원가 접근성, 학생들의 흐름을 현장에서 느껴보기

‘현장에서 가치를 확인하는 과정’을 반복하는 것이
내집마련의 본질!!! 

그리고 손–발–결심의 순서.
체급을 확인하고, 현장에서 확인하고,
후보 A/B/C를 두고 결단하는 구조.

이 흐름을 잊지 말자! 

매물임장 – 진짜 현실 강의

이번 강의에서 특히 감사했던 점은
정말 ‘매수자 입장에서 고민되는 질문’을 다 다뤄주셨다는 점입니다.

• 저층은 정말 안 되는 건가? → 환금성의 문제라는 관점
• 재건축·리모델링은 무엇을 확인해야 하는가? → 분담금/이주비/매도 제한
• 수리비 기준은 어디까지 감당 가능한가?
• 가계약 전 반드시 확인해야 할 4가지
• 특약은 어떻게 적용해야 하는가

이론이 아니라, 실제 프로세스를 그대로 알려주셨기 때문에
“아, 이제는 나도 할 수 있겠다”는 든든함이 생겼습니다.

특히 종잣돈의 벽, 매물의 벽, 마음의 벽.
저는 솔직히 ‘마음의 벽’이 조금은 있었습니다.

가족과 미래 방향성에 대한 고민,
혹시 틀리면 어쩌지 하는 생각들.

그런데 용용맘맘맘님께서 말씀해주신

“내집마련을 끝낼 때까지 지속하겠다는 태도”

이 문장이 저를 붙잡아 주었습니다.

 앞으로 6개월 – 실행으로 증명하기

저는 앞으로 6개월을
‘더 고민하는 시간’이 아니라
현장에서 확인하고 결단하는 시간으로 만들겠습니다.

• 내 예산 안에서 후보단지를 확정하고
• 교통·환경·학군을 의미 있게 임장하고
• 매물임장 체크리스트를 기준으로 비교평가하고
• 조건이 맞으면 실행하겠습니다.

완벽한 확신이 아니라,
감당 가능한 범위 안에서의 결단.

저는 이 과정을 끝까지 가보겠습니다. 💪🏻

🤍 감사와 다짐

라이브 코칭에서만 뵙다가
오프에서 처음 뵌 용용맘맘맘님은
정말 친언니 같은 따뜻함과
멋진 프로 투자 선배님, 

꼼꼼한 현실 조언을 함께 갖고 계신 분이셨습니다. 😍

수강생 한 명 한 명을 진심으로 응원해주시는 모습에
‘나도 저렇게 단단하고 따뜻한 사람이 되고 싶다’는 생각이 들었습니다.

어제 함께 강의를 들은 동료 수강생분들께도 진심으로 감사드립니다.
명절이 끼어 더 빨리 지나간 것 같지만,
내집마련 중급반 막바지까지 온 우리 모두 정말 대단합니다. 

월부에서 배우며 느끼는 것은
이 환경에서 함께 행동하는 사람들에 대한 존경입니다.

저도 그 안에서 흔들리더라도 멈추지 않는 사람이 되겠습니다.

최강 동안 용용맘맘맘님,
제게 미인이라고 칭찬까지 해주시고…

(덕분에 집에 돌아오며 기분이 좋았습니다🤍)
따뜻하면서도 단단한 실행 강의 진심으로 감사드립니다.🥰💕

진심 어린 응원과 현실적인 조언 덕분에
저도 이제는 망설임보다 실행을 선택하겠습니다.

내마중 22기 

마무리까지 화이팅! 

할 수 있다!!! 💪🏻💕